Jön a nyár, lakáshitelt is lassabban lehet igényelni

A nyári időszakban nemcsak a szabadságolások és a napsütéses napok száma nő, hanem a lakáshitel-ügyintézések átfutási ideje is. A tapasztalatok szerint még a leggyorsabb bank esetében is legalább 3–4 hét szükséges a hitelbírálattól a folyósításig, de átlagosan 4–5 héttel érdemes kalkulálni egy egyszerűbb ügylet esetén is. Az elhúzódó ügyintézés ugyanakkor komoly kockázatokat hordozhat magában, különösen adásvételi szerződéshez kötött határidők esetén – késedelmi kamat fizetése vagy akár a foglaló elvesztése sem kizárt. A money.hu szakértői tippeket adnak a folyamat gyorsításához.

Hamarabb hazhozná az uniós pénzeket egy Tisza-kormány, mint az Orbán-kormány?
Maradt még szövetségese Magyarországnak Európában?

Online Klasszis Klub élőben Szent-Iványi Istvánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves külpolitikai szakértőt!

2025. július 30. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

“Nyáron a banki folyamatok, különösen az ügyintézést igénylő tranzakciók hajlamosak lassulni a szabadságok miatt. Nem csupán a banki ügyintéző, de az értékbecslő, a bíráló kolléga a bankon belül, sőt, maga a hiteligénylő is szabadságon lehet. Bár a jobban szervezett bankok törekednek arra, hogy ilyenkor is legyen helyettesítés és egymás ügyeit vigyék a kollégák, az összkép akkor is az, hogy az átfutási idők jellemzően meghosszabbodhatnak a nyári időszakban” – hangsúlyozta Korponai Levente, a money.hu vezetője.

Hogyan tehetünk meg mindent, hogy nyáron is gördülékeny legyen az ügyintézés?
Hogyan tehetünk meg mindent, hogy nyáron is gördülékeny legyen az ügyintézés?
Fotó: Depositphotos

A hitelfolyamat gyorsítása ugyanakkor nem elérhetetlen cél, mi magunk is tehetünk érte – a money.hu szakértői összegyűjtötték azokat a lépéseket, amelyekkel érdemben rövidíthető az átfutási idő:

  • Alapos dokumentum-előkészítés: A leggyakoribb csúszási ok a hiányzó vagy hibás dokumentáció. Személyes okmányok, munkáltatói igazolás, bankszámlakivonatok, adásvételi szerződés, tulajdoni lap – ezek mind kulcsfontosságúak. A munkáltatói igazolás esetében különösen gyakori a  hiányos kitöltés, ami akár egyhetes késedelmet is eredményezhet, függően az új igazolás beszerzésétől. Célszerű hitelszakértő szakemberrel ellenőriztetni az igazolást beadás előtt.  Érdemes az okmányaink érvényességi idejét is előre megnézni.
  • Előzetes hitelbírálat és értékbecslés: Ma már egyetlen online űrlap kitöltésével három meghatározó nagybank pár napon belül választ ad arra, hogy megkaphatjuk-e a hitelt. Megéri tehát élni a lehetőséggel és akár már az ingatlankeresés szakaszában időt nyerni a finanszírozási lehetőségek pontos feltérképezésével. Ugyanakkor ha megvan a kiszemelt ingatlan és az értékbecslés már a hitelkérelem benyújtásakor rendelkezésre áll, azzal szintén napokat spórolhatunk.
  • Megfelelő bankválasztás: Nemcsak az ár, hanem a gyorsaság is számít. Egy tapasztalt, független hitelszakértő például időt nyerhet nekünk azzal, hogy ismeri az egyes bankok aktuális átfutási idejét, ügyintézési szokásait, sőt, személyes kapcsolataival is gyorsíthatja a folyamatot.
  • Elérhetőség és együttműködés: Az ügyintézés során rendkívül fontos, hogy az ügyfél gyorsan reagáljon a banki megkeresésekre, és azonnal pótolja az esetlegesen hiányzó adatokat vagy dokumentumokat.
  • Ingatlan jogviszonyának tisztázása: Ha az ingatlannak több tulajdonosa van, fontos, hogy mindenki legyen tisztában az adásvétel/hitelfelvétel folyamatával, és legyen elérhető az aláírásokhoz, egyeztetésekhez.

Az ingatlanpiaci trendek is erősítik az ügyintézés gyorsaságának jelentőségét. 2025 első negyedévében Budapesten tízéves rekordot döntött a lakások értékesítési ideje – vagyis gyorsul a piac, ezzel párhuzamosan pedig nő a nyomás az ügyintézőkön. Az adásvételi láncban egymásra épülő ügyletek – az úgynevezett dominóügyletek – esetében létfontosságú a pontos időzítés. Egy elhúzódó hitelbírálat az egész láncolatot felboríthatja, és több ügylet is meghiúsulhat.

Véleményvezér

Hűtlen kezeléssel vádolja Pokorni Zoltán volt fideszes polgármestert utóda

Hűtlen kezeléssel vádolja Pokorni Zoltán volt fideszes polgármestert utóda 

Pokorni Zoltán annak idején kéz levágást ígért azoknak, akik lopnak.
Az Orbán-kormányt gyanúsítják a kárpátaljai templom elleni támadással

Az Orbán-kormányt gyanúsítják a kárpátaljai templom elleni támadással 

Orosz-magyar közös titkosszolgálati akció?
A kárpátaljai templom elleni támadás mögött az orosz titkosszolgálat is állhat

A kárpátaljai templom elleni támadás mögött az orosz titkosszolgálat is állhat 

Gyanús körülmények a kárpátaljai templom felgyújtási kísérlete körül.
Ursula elküldte a selyemzsinórt Orbán Viktornak

Ursula elküldte a selyemzsinórt Orbán Viktornak 

Az orbáni hintapolitikát megelégelték az európai nagyhatalmak.
Orbán Viktor megírná Brüsszel helyett az unió költségvetését

Orbán Viktor megírná Brüsszel helyett az unió költségvetését 

Drukkolunk Orbán Viktornak, hogy jobb költségvetést írjon Brüsszelnél.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo