Havi nettó átlagfizetés (Ft)
Hány évnyi jövedelemre van szükség egy 50 m2-es használt lakás megvásárlásához?
Budapest
1 269 000 Ft
63,5
575 558 Ft
9,2
Prága
1 963 566 Ft
98,2
748 962 Ft
10,9
Varsó
1 456 156 Ft
72,8
604 216 Ft
10,0
Pozsony
1 343 261 Ft
67,2
554 488 Ft
10,1
Bukarest
817 160 Ft
40,9
501 390 Ft
6,8
*Nemzeti statisztikai hivatalok, jegybankok adatai és 2026.04.08-i árfolyamok alapján
Balogh László az adatokat kommentálva azt is elmondta, hogy egy évvel ezelőtt az eredmények azt mutatták, hogy a legolcsóbb és legdrágább főváros között kétszeres volt a különbség a vásárláshoz ledolgozandó évek számában, az idén viszont már csak alig több mind másfélszeres a differencia. Az olcsóbb fővárosok ugyanis kezdenek felzárkózni a drágább társaikhoz. A szakember azt is hozzátette, hogy minél inkább csökkennek a különbségek a regionális lakásárak között, az még inkább lassíthatja a drágulást a felzárkózó fővárosok lakáspiacain. „A legmeghatározóbb tényező a lakásárak változása szempontjából továbbra is a fizetőképes kereslet, ami már most is a teljesítőképességének határán táncol Budapesten. 2026-ban ezért a tavalyihoz képest jóval alacsonyabb áremelkedési tempóra számíthatunk mind Budapesten mind pedig országos szinten.” – fogalmazott az ingatlan.com szakértője.
