Az elfelejtett Dunakanyar

A Dunakanyar egykor zsongó ingatlanpiaca tavaly és idén is csendes. A külföldiek 4-5 éve elkerülik a térséget, és a befektetők is más irányt vettek. Pihenni vágyó hazai turista ugyan számos van, ám kiadó ház, nyaraló csak kevés akad: így ők kénytelenek a panziók kínálata közül választani.

Magyar Péter lenne jobb a gödörben lévő magyar gazdaságnak vagy Orbán Viktor?
Nem lesz baj abból, hogy a nyugdíjmegtakarításokat ingatlancélra is el lehet költeni?
Online Klasszis Klub élőben Felcsuti Péterrel!

Vegyen részt és kérdezzen Ön is!

2024. november 28. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

 

Ház

A lakóingatlanok piacát nézve, Szentendrén meglehetősen magasan tartják az árak magukat. A családi házaké 30 millióról indul, de a kereslet megcsappant irántuk, a társasházak négyzetmétere pedig 320-360 ezer forint között van. Leányfalun használt házhoz már 20-25 millióért hozzá lehet jutni, az újakért azonban 28-40 millió forint közötti összeget kell letenni. Tahiban ennél 1-2 millióval olcsóbbak a lakóingatlanok, míg Dunabogdányban a 20-25 éve tető alá hozott házak esetében a vevőnek 15-16 millió, az újak esetében viszont 22-28 millió közötti árral kell számolni. Eladásra szánt üdülőből sok van a piacon, ám ezek iránt jelenleg nincs kereslet. Az említett városoknál jóval kedvezőbb árakkal találkozik a vásárolni szándékozó a Szentendrei-szigeten. Például Kisorosziban használt házhoz már akár 15 millióért hozzá lehet jutni, és 22 millióért már újat is meg lehet szerezni. Sok minden függ természetesen az épületek állagától mikor lett építve és vagy felújítva, mikor lettek a vezetékek cserélve, beleértve a elektromos vezetékeket akár a csatornahálózatig, komoly összegbe kerül ezeknek a cseréje. Például ha a csatornát benőtte a gyökér hamarosan hívhatunk duguláselhárítás Szentendrei céget.

 

Néhány település ingatlanára

Település Családi ház
Szentendre 30 milliótól
Leányfalu 20-40 millió
Tahi 18-36 millió
Dunabogdány 15-30 millió
Kisoroszi 15-22 millió

Kiadó lakás, üdülő szinte nincs a Dunakanyar településein, pedig érdeklődés - rövid, egy-két hetes üdülési szezonra és hosszabb távra egyaránt - lenne. Ezt kihasználva sorra épültek a panziók, melyek a különféle szolgáltatások mellett színes programokkal várják a Dunakanyarba, közte Szentendrére, Visegrádra érkezőket.

Véleményvezér

Bécsben olcsóbb lakni, mint Budapesten

Bécsben olcsóbb lakni, mint Budapesten 

A jövedelemhez képest Bécsben a legolcsóbb a lakhatás egész Európában.
Obszcén szavakkal fideszes nyugdíjas kommandó fogadta Magyar Pétert a miskolci gyermekotthon előtt

Obszcén szavakkal fideszes nyugdíjas kommandó fogadta Magyar Pétert a miskolci gyermekotthon előtt 

A nyugdíjas fizetések nagyon felizgultak Magyar Péter látogatása miatt.
Elképesztő állapotokat talált Magyar Péter egy gyermekvédelmi intézményben

Elképesztő állapotokat talált Magyar Péter egy gyermekvédelmi intézményben 

Az ellenzéki vezető szerint a Fidesz propagandistákat vet be, hogy az emberek ismerhessék meg a valóságot.
Lesújtó adat a magyarok életesélyeiről

Lesújtó adat a magyarok életesélyeiről 

Az elmaradt reformok tragédiája.
Kövér László gigabüntetést osztana az új-zélandi parlamentben

Kövér László gigabüntetést osztana az új-zélandi parlamentben 

Rendet kellene tenni az új-zélandi parlamentben.
Ünnepélyes keretek között adtak át 200 méter felújított járdát

Ünnepélyes keretek között adtak át 200 méter felújított járdát 

Nagy az erőlködés a Fidesznél a sikerélményekért.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo