Az elfelejtett Dunakanyar

A Dunakanyar egykor zsongó ingatlanpiaca tavaly és idén is csendes. A külföldiek 4-5 éve elkerülik a térséget, és a befektetők is más irányt vettek. Pihenni vágyó hazai turista ugyan számos van, ám kiadó ház, nyaraló csak kevés akad: így ők kénytelenek a panziók kínálata közül választani.

Mi lesz az árrésstop vége?
Belebukhat valaki az MNB-alapítványi botrányba?
Mik lennének egy új kormány legfontosabb teendői?

Online Klasszis Klub élőben Csillag Istvánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a korábbi gazdasági és közlekedési minisztert!

2025. június 25. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

 

Ház

A lakóingatlanok piacát nézve, Szentendrén meglehetősen magasan tartják az árak magukat. A családi házaké 30 millióról indul, de a kereslet megcsappant irántuk, a társasházak négyzetmétere pedig 320-360 ezer forint között van. Leányfalun használt házhoz már 20-25 millióért hozzá lehet jutni, az újakért azonban 28-40 millió forint közötti összeget kell letenni. Tahiban ennél 1-2 millióval olcsóbbak a lakóingatlanok, míg Dunabogdányban a 20-25 éve tető alá hozott házak esetében a vevőnek 15-16 millió, az újak esetében viszont 22-28 millió közötti árral kell számolni. Eladásra szánt üdülőből sok van a piacon, ám ezek iránt jelenleg nincs kereslet. Az említett városoknál jóval kedvezőbb árakkal találkozik a vásárolni szándékozó a Szentendrei-szigeten. Például Kisorosziban használt házhoz már akár 15 millióért hozzá lehet jutni, és 22 millióért már újat is meg lehet szerezni. Sok minden függ természetesen az épületek állagától mikor lett építve és vagy felújítva, mikor lettek a vezetékek cserélve, beleértve a elektromos vezetékeket akár a csatornahálózatig, komoly összegbe kerül ezeknek a cseréje. Például ha a csatornát benőtte a gyökér hamarosan hívhatunk duguláselhárítás Szentendrei céget.

 

Néhány település ingatlanára

Település Családi ház
Szentendre 30 milliótól
Leányfalu 20-40 millió
Tahi 18-36 millió
Dunabogdány 15-30 millió
Kisoroszi 15-22 millió

Kiadó lakás, üdülő szinte nincs a Dunakanyar településein, pedig érdeklődés - rövid, egy-két hetes üdülési szezonra és hosszabb távra egyaránt - lenne. Ezt kihasználva sorra épültek a panziók, melyek a különféle szolgáltatások mellett színes programokkal várják a Dunakanyarba, közte Szentendrére, Visegrádra érkezőket.

Véleményvezér

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint 

Csökken a normativitása a magyar társadalomnak.
Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség

Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség 

Vége az Európai Unió elnéző magatartásának.
Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában

Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában 

Tragikusan teljesít az Orbán-kormány.
A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly

A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly 

Nem jön össze a kisebb infláció.
Itt a rezsicsökkentés ára, 15 ezren ivóvíz nélkül

Itt a rezsicsökkentés ára, 15 ezren ivóvíz nélkül 

Ma már nincs ingyen semmi, a rezsicsökkentés se.
Cserbenhagyta Orbán Viktort barátja

Cserbenhagyta Orbán Viktort barátja 

Most már Szlovákia is támogatja Ukrajna EU tagságát.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo