Az elfelejtett Dunakanyar

A Dunakanyar egykor zsongó ingatlanpiaca tavaly és idén is csendes. A külföldiek 4-5 éve elkerülik a térséget, és a befektetők is más irányt vettek. Pihenni vágyó hazai turista ugyan számos van, ám kiadó ház, nyaraló csak kevés akad: így ők kénytelenek a panziók kínálata közül választani.

 

Ház

A lakóingatlanok piacát nézve, Szentendrén meglehetősen magasan tartják az árak magukat. A családi házaké 30 millióról indul, de a kereslet megcsappant irántuk, a társasházak négyzetmétere pedig 320-360 ezer forint között van. Leányfalun használt házhoz már 20-25 millióért hozzá lehet jutni, az újakért azonban 28-40 millió forint közötti összeget kell letenni. Tahiban ennél 1-2 millióval olcsóbbak a lakóingatlanok, míg Dunabogdányban a 20-25 éve tető alá hozott házak esetében a vevőnek 15-16 millió, az újak esetében viszont 22-28 millió közötti árral kell számolni. Eladásra szánt üdülőből sok van a piacon, ám ezek iránt jelenleg nincs kereslet. Az említett városoknál jóval kedvezőbb árakkal találkozik a vásárolni szándékozó a Szentendrei-szigeten. Például Kisorosziban használt házhoz már akár 15 millióért hozzá lehet jutni, és 22 millióért már újat is meg lehet szerezni. Sok minden függ természetesen az épületek állagától mikor lett építve és vagy felújítva, mikor lettek a vezetékek cserélve, beleértve a elektromos vezetékeket akár a csatornahálózatig, komoly összegbe kerül ezeknek a cseréje. Például ha a csatornát benőtte a gyökér hamarosan hívhatunk duguláselhárítás Szentendrei céget.

 

Néhány település ingatlanára

Település Családi ház
Szentendre 30 milliótól
Leányfalu 20-40 millió
Tahi 18-36 millió
Dunabogdány 15-30 millió
Kisoroszi 15-22 millió

Kiadó lakás, üdülő szinte nincs a Dunakanyar településein, pedig érdeklődés - rövid, egy-két hetes üdülési szezonra és hosszabb távra egyaránt - lenne. Ezt kihasználva sorra épültek a panziók, melyek a különféle szolgáltatások mellett színes programokkal várják a Dunakanyarba, közte Szentendrére, Visegrádra érkezőket.

Véleményvezér

Szijjártó Péter fia sem veti meg a luxust

Szijjártó Péter fia sem veti meg a luxust  

Magánrepülővel utazott, amelyről Hadházy Ákos független országgyűlési képviselő osztott meg képeket. 
Cenzúrázta magát a köztársasági elnök

Cenzúrázta magát a köztársasági elnök 

Minden idők leggyengébb köztársasági elnöke címre pályázik Sulyok Tamás.
Mészáros Lőrincnek már három éves unokája is földtulajdonos

Mészáros Lőrincnek már három éves unokája is földtulajdonos 

Egyre nő a kapzsiság az oligarcháink világában.
Újabb orbáni illúzió ment füstbe

Újabb orbáni illúzió ment füstbe 

Az orosz békeszándék csak időhúzás.
Friss ketchup volt a tettes a prágai magyar nagykövetség lefestésében

Friss ketchup volt a tettes a prágai magyar nagykövetség lefestésében 

A ketchup ártalmatlannak bizonyult.
Szőlőbirtok szőlő nélkül, hogy kell okosba lenyúlni 89 millió forintot borturizmusra

Szőlőbirtok szőlő nélkül, hogy kell okosba lenyúlni 89 millió forintot borturizmusra 

Páratlan kilátás jár a NER-es birtok mellé.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo