A kínálat csúcsán akár félmilliárdos tételeket is találunk: Szentjakabfán 550 millióért, Balatonfüreden pedig közel 500 millió forintért kínálnak panorámás, luxus adottságú zártkerti birtokokat.
Mire érdemes figyelni?
A kedvező ár és a hitel lehetősége ellenére a zártkert továbbra is tartogat csapdákat. A Duna House szakértői az alábbiakra hívják fel a figyelmet:
Jogi folyamatok: Ha az ingatlan nincs kivonva a művelés alól, a 60 napos kifüggesztési eljárás jelentősen lassíthatja az adásvételt.
Szigorú banki feltételek: A bankok csak akkor adnak hitelt, ha van vezetékes áram, és az ivóvíz minőségét laborvizsgálat igazolja. A tisztán napelemes megoldásokat általában nem fogadják el fedezetként.
Önerő kérdése: Az értékbecslők gyakran óvatosabbak a külterületi ingatlanoknál, így az elvárt 10 százalékos önerő a valóságban akár a vételár 25 százalékára is emelkedhet.
