Nyugtalanító jelek az építőiparban

Októberben az újonnan induló építőipari cégek száma nemcsak hogy évtizedes rekordot döntött, de a cégtörlések számához képesti különbség is soha nem látott magasságokba került.

Októberben rekordszámú, 648 építőipari céget jegyeztek be az országban, mindezt úgy, hogy csupán 172 ágazati vállalkozást töröltek a hónapban.

„Az elmúlt években már általánosságban az is meglepetésnek számított, ha egy ágazatban több cég indult, mint amennyi megszűnt, az pedig, hogy négyszer annyi vállalkozás induljon, mint a törölt cégek száma, még az építőiparban is elképzelhetetlennek tűnt” – mondja Pertics Richárd, az Opten céginformációs szolgáltató elemzője.

Az építőipar jellemzően rendhagyóan viselkedik a többi ágazathoz képest, és ez egyértelműen meglátszott eddig is a céginformációs mutatókban, de úgy tűnik, 2020 végén az ágazat a szokásosnál is távolabbi pályára került a többi a szektortól. A KSH adatai szerint az építőipari termelés szeptemberben csak 14,7 százalékkal maradt el az előző év azonos időszakától, aminek az ágazatok jelentős része örülne, ráadásul az éven belüli termelési volumen bizakodásra is ad okot. Az elmúlt 3 hónapban lassan, de növekedett is a termelés volumene. Az MNB jelentése szerint pedig a folyósított lakáscélú hitelszerződések volumene 15 százalékkal meghaladta az előző év azonos időszakának értékét, ami szintén fontos jelenség lehet az ágazati beruházásokra nézve.

A folyósított lakáshitelállomány növekedése, a termelés éven belüli növekedése és a rekordszámú cégalapítás együtt rendkívül érdekes helyzetet vetít előre az építőiparban. Az ágazatot azonban nem lehet homogén egységként tekinteni, a koronavírus okozta gazdasági válság összességében a megrendelések visszaesését okozza. Ráadásul már középtávon sem túl biztató az ágazat helyzete.

Hogyan látja az MNB a lakáspiaci folyamatokat?
A kormány által bejelentett két évvel szemben az MNB sokkal hosszabb időre fixálná az új lakásokra vonatkozó 5 százalékos áfát. A jegybank azt reméli, hogy jövőre már megfordulnak a mostani negatív folyamatok, a keresletre jótékony hatást gyakorol a kormányzat otthonteremtési csomagja és a bankok nagyobb arányban enyhítenek mostani szigorukon. Részletek >>>>
Az Éptőipari Vállalkozók Országos Szövetségének jelentése szerint, a gazdasági válság hatásai mellett az Európai Unió 2020-ig tartó költségvetési ciklusában finanszírozott beruházások kifutnak, és a 2021-től történő ciklus költségvetési hatására még várni kell. Jelenleg nincs elég műszaki előkészítési projekt az állami és önkormányzati finanszírozású beruházások esetében, hogy a kapacitások 2021-től is ki legyenek használva.

A rekordszámú és rekordarányú cégbejegyzés ebben a gazdasági környezetben tehát igen különösnek számít. A cégalapítások jelentős része vélhetően kényszerből fakad, illetve a nyár elejéről elhalasztott cégalapítások is megjelennek az adatok között, azonban az új vállalkozások száma még ezek figyelembevételével is igen magasnak számít.

Rekord szinten a végrehajtások száma 

Vannak nyugtalanító jelek már a céginformációs mutatók között is 2020 októberére vonatkoztatva is. A hónapban 954 építőipari vállalkozás került végrehajtás alá, ami a koronavírus első hullám óta tapasztalt legmagasabb érték. Október során 71 felszámolási eljárás, illetve 66 végelszámolási eljárás került közzétételre az ágazatban, a felszámolások száma tehát hosszú idő után újra meghaladta a végelszámolások számát.

„A magas és növekvő felszámolási arány az ágazat likviditási gondjaira és fertőződöttségére utal, valamint a lánctartozások kialakulásának veszélyét jelzi. Ez különösen problémás jelenség egy olyan környezetben, ahol a középtávú gazdasági kilátások sem túl rózsásak és az új gazdasági szereplők száma is rekordmagas” – mondja az Opten elemzője.
A magas cégalapítási arány tartóssága azonban még kérdéses, illetve a felszámolási arány növekedése is lehet ideiglenes. Mind a gazdasági válság lefutása, mind a kormányzati élénkítő intézkedések, mind az EU-s költségvetés élesen tudják rángatni az építőipart, így ezek hatásait érdemes lesz az követni az elkövetkező hónapokban is.

Az Opten – Cégfluktuációs Index (az adott időszak alatt törölt és alapított cégek számát viszonyítja az időszak elején rendben működőkéhez) októberre vonatkozó értéke átlagosan 20-21 százalék körül mozgott az építőiparban. Megyei szinten nézve a vizsgált időszak alatt az Opten – CFI Veszprém, Pest és Fejér megyékben érte el a legjobb értékeket, míg a legmagasabb fluktuációt Heves, Somogy és Nógrád megye produkálta.

Opten – CFI megyénként az építőiparban

Megye Alapítások Megszűnések Felszámolások* Opten - CFI
Veszprém 7 2 3 8,18%
Pest 87 18 9 13,62%
Fejér 19 5 2 14,32%
Hajdú-Bihar 24 3 4 15,94%
Zala 12 1 2 16,00%
Győr-Moson-Sopron 26 4 2 16,91%
Baranya 17 6 0 17,62%
Komárom-Esztergom 21 2 1 18,45%
Békés 9 3 1 18,46%
Csongrád-Csanád 20 5 2 19,48%
Borsod-Abaúj-Zemplén 34 6 0 21,11%
Bács-Kiskun 24 9 1 21,19%
Tolna 11 5 1 21,99%
Főváros 228 65 29 22,71%
Vas 14 3 1 23,08%
Jász-Nagykun-Szolnok 15 10 5 25,19%
Szabolcs-Szatmár-Bereg 26 17 3 26,76%
Heves 21 3 4 26,84%
Somogy 18 4 0 27,73%
Nógrád 15 1 1 32,05%
ÖSSZESEN 648 172 71 20,38%
*Újonnan indult eljárások

Véleményvezér

Egyedül Magyar Péterről kellett titkosan szavazni

Egyedül Magyar Péterről kellett titkosan szavazni 

Magyar Péter szerint a róla szóló szavazáskor megszületett a Fidesz és a Szocialista frakció.
Szlovákia megkapta első F-16-os vadászgépeit

Szlovákia megkapta első F-16-os vadászgépeit 

Vásárolnak a szlovákok, miközben szidják az eladót.
Elismeréseket kap Joe Biden amerikai elnök

Elismeréseket kap Joe Biden amerikai elnök 

Joe Biden lemondott a következő négy évről, de megnyerte a következő hat hónapot!
Már csak az aluliskolázottaknál dübörög a Fidesz

Már csak az aluliskolázottaknál dübörög a Fidesz 

Már gyurcsányozni sem érdemes.
Hatalmas metrót épít a mindössze 300 ezer lakosú Kolozsvár

Hatalmas metrót épít a mindössze 300 ezer lakosú Kolozsvár 

Világváros lesz Kolozsvárból.
A Facebookon Orbán Viktoron mulatnak

A Facebookon Orbán Viktoron mulatnak 

Nem is volt, de azért megszüntetnék.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo