A KSH november végén biztató adatokat közölt az építőiparral kapcsolatban, mivel a számítások szerint szeptemberben 9,3 százalékkal nőtt az építőipar teljesítménye az egy évvel korábbihoz képest. Ezek az adatok csak a 2013-as pénzügyi beszámolókban fognak látszani. Amennyiben valóban a teljes iparág teljesítménye nőni tud, akkor megfordul a több éve tartó trend, ami eddig csökkenő árbevételt jelzett. A magyar számok ráadásul annak ellenére jeleznek idén növekedést a szektorban, hogy az Európai Unióra átlagosan az iparág csökkenése jellemző.(Az építőipar növekedése a GDP-ben is meglátszik.)
Amennyiben a korábbi éveket vesszük alapul, van mit behoznia a szektornak, ugyanis 2012-re az iparág termelése a 2005-ös szint 60-65 százalékára csökkent. A GKI elemzése szerint novemberben sajnos valamelyest megtorpant az idei növekedés, az iparág szereplői alacsony megrendelői állományról számolnak be. Az elemzés szerint az 50 fő feletti cégek megrendelései jelenleg jobban állnak, mint az 50 fő alattiaké. Az iparág szereplői a kereslet hiányát nevezik meg a teljesítmény javulásának gátjaként, de csaknem ugyanilyen súlyú a bizonytalan gazdálkodási környezet és a késedelmes fizetés is.
Megállt a cégek számának növekedése
Míg a válság előtt éves szinten akár 10 százalékkal is nőtt az építőipari vállalkozások száma, addig 2012 az első olyan év volt, amikor a 12 hónappal korábbi szinthez képest csökkenés következett be. Jelenleg közel 50 ezer vállalkozás van építőipar főtevékenységgel bejegyezve, és feltehetően számuk tovább fog csökkenni. A kereskedelmi ágazatok és a szolgáltató szektor után az építőipar még így is az egyik legnagyobb ágazat Magyarországon – olvasható a Bisnode elemzésében.
Az érintett vállalkozásoknak kevesebb, mint 60 százaléka adott számot teljesítményéről az évek során, azaz szolgáltatott árbevételi és eredményadatokat. Az alacsony arányt nemcsak az okozza, hogy több cég elmulasztja a beszámolók leadását, hanem az is, hogy egy részüknek adókörük miatt (pl:. KATA, KIVA, EVA) nem kell pénzügyi beszámolót leadniuk.
Az építőipari cégek árbevétele és adózás előtti eredményének alakulása
A Bisnode megvizsgálta az adózás előtti eredmény alakulását is, amire a 2010-es és 2011-es veszteség után 2012-ben már 67 milliárd forint nyereség volt jellemző. A szektor 2012-ben hivatalosan közel 180 ezer munkahelyet teremtett, de a feketegazdaság miatt ennél jóval nagyobb lehet az iparágból élők száma. 2011-ről 2012-re közel 3500 fővel csökkent a foglalkoztatottak száma az iparágban, és a GKI kutatásából az is megállapítható, hogy a cégek zöme a jövőben is leépítést tervez.
Mélyépítés a nagyoknál
Az elemzésből kiderül továbbá, hogy a szektorban tevékenykedő tíz legnagyobb társaság összesített, több mint 372 milliárd forintos forgalma az ágazat 2012-es teljes árbevételének kevesebb, mint 14 százalékát adja, és felülreprezentáltak közöttük az autópálya építéssel foglalkozó vállalkozások. A 10 legnagyobb építőipar cég mindegyike nyereséget könyvelt el 2012-ben. Összesített adózás előtti eredményük több, mint 18 milliárd forintot tett ki. Míg a szektor árbevételének közel 15 százalékát adják a nagyok addig, a NAV felé lejelentett létszámuk csupán a szektor által foglalkoztatottak alig 2 százalékát teszi ki.
Hosszabb fizetési határidők, de kisebb késések
Összességében elmondható, hogy az építőipari vállalkozások nagyobb késésekkel, nagyobb határidőkkel, azaz rosszabb fizetési morállal fizetik számláikat, mint a magyar átlag, azonban az elmúlt évekhez képest a fizetési fegyelmük javult.
Mivel az építőipar évek óta a legnagyobb bedőlési indexű (felszámolások és csődök cégszámhoz viszonyított aránya) iparág, ezért az iparágból származó céggel való üzletkötés esetén különleges odafigyelés szükséges. Az építőiparban egy éven belül 100-ból 6 cég bedől és számos törlésre került, ezért szerződéskötés esetén egy alapos cégminősítés elengedhetetlen a biztonságos üzletkötéshez. Még ilyenkor sem dőlhetnek azonban hátra az üzletfelek, mivel számos változás történhet, ami egy cég fizetőképességét, teljesítőképességét érinti, ezért állandó monitoring, cégfigyelés szükséges az iparágban tevékenykedő üzleti partnerekre.
