Véleménye szerint a kihelyezések megugrásával párhuzamosan a támogatott hitelek aránya is megnő az új lakáshitel-szerződéseken belül.

Az MNB adatai szerint az év első nyolc hónapjában kihelyezett új, lakáscélú kölcsönök összegének valamivel több mint ötödéhez kapcsolódott valamilyen állami támogatás, ám az év utolsó hónapjaiban kötött szerződéseknél könnyedén a duplájára, vagy még magasabbra is ugorhat ez az arány. „Ezzel együtt a piaci lakáshitelek súlya változatlanul meghatározó marad a piacon, így az intenzív banki verseny is nyilvánvalóan fennmarad” – mondta a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója.

A jövedelem és a hitelösszeg is számíthat a kamatkedvezményeknél

A piaci lakáshiteleknél jórészt a korábban is megszokott kedvezményeket kínálják a bankok. Így megszokottnak tekinthető a kezdeti költségek egy részének akciós elengedése, illetve a kamatkedvezmények nyújtása: utóbbiak jellemzően a hitel összegéhez, a helyben vezetett számlához, illetve az arra érkező jövedelemhez kapcsolódnak – utóbbinak változatlanul jó eséllyel számít a mértéke is.

Az Erste 10 éves kamatperiódusú lakáshitelénél akár 6,59 százalékos is lehet az éves kamat, ha a kölcsön összege eléri a 30 millió, az adós számlájára érkező jövedelem-jóváírás pedig a 400 ezer forintot. A babaváró hitel szimultán igénylésével további 0,2 százalékos kamatkedvezmény érhető el. Az Erste engedményt ad az induló költségekből is – akár 150 ezer forint értékben. A pénzintézet emellett kínálatban tartja az Erste Páros Lakáshitelt is, amellyel támogatott kölcsön és piaci lakáshitel együtt igényelhető: ha a hitel összege eléri a 10 millió forintot, a havi jóváírás pedig szintén legalább 400 ezer forint, a piaci hitel éves kamata 6,14 százalék.