A VII., VIII. és XIII. kerületekben nagyjából 40 millió forint egy átlagos minigarzon, a XX.-ban viszont már 27 millió forintért is kaphatunk ilyeneket. Az I. kerülteben ugyanakkor 54 millió, az V. kerületben pedig már 65 millió forinttal kell számolni. Mint Futó Péter mondta, „Vidéken a legdrágább Debrecenben 31 millió, Szegeden 27 millió, Pécsen 23 millió az átlagár, de a kínálat itt jóval szűkebb, mint az említett budapesti kerületekben”.
Kiadásra jobban megéri
A 25 négyzetméter alatti ingatlanok a rövid távú lakáskiadás miatt voltak népszerűbbek a befektetők körében, ám a 2026 végéig tartó moratórium miatt ezzel most nem számolhatnak a Budapesten vásárlók. Azzal viszont igen, hogy hosszú távon nagyobb hozamot hoz, mint a nagyobb ingatlanok. "Budapesten a minigarzonok átlagos bérleti díja 170 ezer forint, ami 39 millió forintos vételárral számolva, hosszú távú kiadás esetén 5 százalék körüli bruttó hozamot eredményez, szemben a nagyobb lakások 4 százalék körüli, vagy az alatti átlagával – tette hozzá Futó Péter.
