Mibe kerül egy fővárosi lakás?

A budapesti lakásfejlesztések sorában egyre népszerűbb a pesti belváros V. kerülete, valamint a VI., VII. és XIII. kerületek belső magjai.

A fővárosi új lakások árai a kerületen belüli presztízs szerint igen széles skálán mozognak. Az Otthon Centrum (OC) adatai szerint például az I. kerületben 520 ezer és 1,4 millió forint között szóródnak, míg a II., III., XI. és XII. kerületek kiemelt hegyvidéki részein épülő, magas műszaki színvonalú lakások négyzetméteréért 450 ezer és 1,2 millió forint között kell fizetni. Ennél jóval olcsóbban lehet hozzá jutni új lakáshoz a főváros ugyancsak kiemelt kertvárosi zónáiban, ahol szinte folyamatos a kereslet a nívósabb, új lakások iránt. Ilyen zóna például a XI. kerület déli, vagy a XXII. és XIV., illetve a XVI. kerületek egyes részei, ahol napjainkban a négyzetméterárak az OC adatai alapján 280-480 ezer forint között vannak.

A budapesti lakásfejlesztések sorában egyre népszerűbb a pesti belváros V., kerülete, valamint a VI., VII. és XIII. kerületek belső magjai, és a VIII., IX. kerületek Nagykörúthoz közel eső részei. Itt az új lakások négyzetméterenkénti ára 320 ezer forinttól 1 millió forintig terjed, míg a pesti belváros Duna-partján - a kiszemelt új lakás méretétől, a társasházban elfoglalt helyétől stb. függően - 350 ezer és 1,2 millió forint közötti összeget kell letenni egy négyzetméterért.

Ennél kissé olcsóbban megszerezhető egy-egy új lakás tulajdonjoga a bel-budai területeken: például a III. kerület déli, a II., a XII. kerület belső, valamint a XI. kerület északkeleti részén, ahol 400-800 ezer forint közötti négyzetméterárakkal találkozhatnak a vásárolni szándékozók. A legolcsóbbak fővárosi viszonylatban az OC elemzői szerint az ún. periferikus kertvárosi területek. Ide tartozik a IV., a XV., a XVI. a XXI. és XXII. kerületek nagyobb része, a teljes XVII., XVIII. és XXIII. kerület, de a X., XIX., illetve XX. kerületek külső sávjai is. A négyzetméterárak itt 250-380 ezer forint között szóródnak, a jellemző adásvételi ár 280-320 ezer forint között mozog.

Külön kategóriát képeznek a tömegigényt kielégítő ún. átmeneti zónák, vagyis a nagyrészt volt ipari hasznosítású területek. Ilyenek több kerületben (III., VII., VIII., IX., X. stb.) is találhatóak. Az árak itt mára 270-450 ezer forint között alakultak négyzetméterenként, a jellemző ársáv 290-360 ezer forint között mozog.

Véleményvezér

Ursula elküldte a selyemzsinórt Orbán Viktornak

Ursula elküldte a selyemzsinórt Orbán Viktornak 

Az orbáni hintapolitikát megelégelték az európai nagyhatalmak.
Orbán Viktor megírná Brüsszel helyett az unió költségvetését

Orbán Viktor megírná Brüsszel helyett az unió költségvetését 

Drukkolunk Orbán Viktornak, hogy jobb költségvetést írjon Brüsszelnél.
Befellegzett a visegrádi négyeknek

Befellegzett a visegrádi négyeknek 

Mélyponton a magyar-lengyel kapcsolatok.
Hamar kitiltották a Harcosok Klubjából a könyvelők alelnökét

Hamar kitiltották a Harcosok Klubjából a könyvelők alelnökét 

Nem kívánatos a könyvelő a Harcosok Klubjában.
Arcul köpte az örményeket egy fideszes országgyűlési képviselő

Arcul köpte az örményeket egy fideszes országgyűlési képviselő 

Oksabb lett volna, ha Hoppál Péter csendben marad.
Magyarország költi a legkevesebbet az egészségügyre az unióban

Magyarország költi a legkevesebbet az egészségügyre az unióban 

Hová tűnik az adófizetők rengeteg pénze?

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo