Megtörtént a fordulat, előkerültek a hitelesek

A lakossági hitelezés egyértelműen fordulóponthoz érkezett. A 2023 eleji visszaesés után a hitelpiac fokozatosan helyreállt, és mára közel került a korábbi csúcsszintekhez – különösen a lakáshitelek területén – derül ki a K&H saját adataiból. A személyi kölcsönöknél pedig hódít az online megoldás. 

A piaci alapú lakáshitelek átlagos kamata jelenleg 6,5 százalék körül mozog, ami kifejezetten kedvező, különösen az inflációhoz viszonyítva. A pénzintézetek közötti erős verseny következtében a hitelfelvevők ma sok esetben kedvezőbb feltételekhez jutnak, mint maga az állam – ez egy ritka, de jelenleg fennálló piaci anomália. Mindez jól jelzi a hitelpiac aktivizálódását, amit a lakosság is kezd egyre inkább felismerni. A hazai lakosság hitelhez való hozzáállása továbbra is konzervatív: GDP-arányos adósságszintünk az EU egyik legalacsonyabbja.

Stabilizálódni látszik a piac
Stabilizálódni látszik a piac
Fotó: Depositphotos

A hitelek zöme a legmagasabb jövedelmi szegmenshez köthető, a legjobban kereső 20 százalék veszi fel az új lakáshitelek kétharmadát. A lakáspiacot továbbra is az alacsony kínálat jellemzi, évente az ingatlanállomány mindössze 0,2 százaléka újul meg. Az új építésű lakások hiánya miatt a hitelek döntő többsége használt ingatlanokra irányul. A vásárlók elsősorban nem a méret, hanem az ingatlan minősége terén kötnek kompromisszumot – az utóbbi időben romló energetikai besorolások is ezt jelzik – derült ki a K&H pénzügyi influenszereknek tartott sajtóeseményén.

Még olcsóbban is lehet

A támogatott hitelkonstrukciók egyre nagyobb szerepet kapnak: a Babaváró, a CSOK Plusz és a zöld lakáshitel nemcsak népszerűek, hanem valódi pénzügyi előnyt is nyújtanak. Egy példán keresztül bemutatva: ha egy ügyfél 26 millió forintos hiteligényt kizárólag piaci alapú lakáshitelből fedez, a havi törlesztőrészlet közel 194 ezer forint lehet, míg ugyanekkora összeg támogatott elemekből (Babaváró és CSOK Plusz) összeállítva akár 134 ezer forintra is csökkenhet. Ez jelentős megtakarítás, ráadásul a támogatott konstrukciók fenti kombinációjának átlagos kamatszintje így 1,7 százalék körüli, szemben a piaci 6,5 százalékkal.

Véleményvezér

Szijjártó Péter fia sem veti meg a luxust

Szijjártó Péter fia sem veti meg a luxust  

Magánrepülővel utazott, amelyről Hadházy Ákos független országgyűlési képviselő osztott meg képeket. 
Cenzúrázta magát a köztársasági elnök

Cenzúrázta magát a köztársasági elnök 

Minden idők leggyengébb köztársasági elnöke címre pályázik Sulyok Tamás.
Mészáros Lőrincnek már három éves unokája is földtulajdonos

Mészáros Lőrincnek már három éves unokája is földtulajdonos 

Egyre nő a kapzsiság az oligarcháink világában.
Újabb orbáni illúzió ment füstbe

Újabb orbáni illúzió ment füstbe 

Az orosz békeszándék csak időhúzás.
Friss ketchup volt a tettes a prágai magyar nagykövetség lefestésében

Friss ketchup volt a tettes a prágai magyar nagykövetség lefestésében 

A ketchup ártalmatlannak bizonyult.
Szőlőbirtok szőlő nélkül, hogy kell okosba lenyúlni 89 millió forintot borturizmusra

Szőlőbirtok szőlő nélkül, hogy kell okosba lenyúlni 89 millió forintot borturizmusra 

Páratlan kilátás jár a NER-es birtok mellé.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo