A Duna House saját adatain alapuló Barométere alapján múlt hónapban 9492 lakóingatlan cserélt gazdát, ami éves összevetésben 17,7 százalékos, havi szinten 4,2 százalékos csökkenés. Az első hét hónapban közel 73 ezer ingatlan cserélt gazdát, ami lényegében megegyezik az egy évvel korábbi adattal.
Ezzel szemben 16,6 százalékkal emelkedett az ingatlanbemutatások száma, a keresletindex pedig 77 ponton tetőzött, ami az elmúlt öt év legerősebb júliusi értéke.
Fotó: Depositphotos
A Duna House cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkája, a Credipass becslése szerint 2025 júliusában mintegy 135 milliárd forintnyi lakáscélú hitel realizálódott, ami gyakorlatilag megegyezik a 2024. júliusi MNB-adatokkal, míg az első hét havi hitelkihelyezés 21 százalékkal haladja meg az előző év azonos időszakát. Várakozásaik szerint az új kormányzati hitelprogram őszi indulása a hitelvolumen újabb növekedését vetíti előre.
Budapesten markáns árnövekedés tapasztalható, különösen a téglaépítésű lakásoknál: Budán 36 százalékos, Pesten 24 százalékos, míg a belvárosban 22 százalékos volt az éves drágulás. Az áremelkedés ütemét jelzi, hogy míg a budai kerületekben 2024 júliusában még csak az adásvételek 39 százaléka vonatkozott 70 millió forint feletti lakásokra, addig idén júliusra ez az arány 65 százalékra nőtt. A pesti oldalon tavaly még az eladott ingatlanok 28 százaléka 600-800 ezer forintos négyzetméteráron kelt el, 2025 júliusában ez az arány 4 százalékra csökkent.
A panellakások négyzetméterára Pesten elérte az 1,08 millió forintot, Budán az 1,26 millió forintot.
