Kilőttek a lakásárak, de van egy kiskapu a rendszerben

Miközben a hagyományos ingatlanpiacon az árak folyamatosan emelkednek, az alternatív piac egyfajta időgépként funkcionál, lehetővé téve a vásárlók számára, hogy a jelenlegi piaci szintnél jelentősen olcsóbban jussanak ingatlanhoz. Az év eleje hagyományosan a statisztikák időszaka, és ez alól az alternatív ingatlanpiac sem kivétel. A terület egyik sajátossága, hogy az alacsonyabb árak nem csak a gyorsabb értékesítési kényszerből fakadnak, hanem abból is, hogy az eljárások időigényesebb folyamatok. Emiatt a korábban megállapított és később kiírt árak lassabban követik a normál ingatlanpiac gyors áremelkedését.

A Brixingatlan.hu az alternatív ingatlanok szakértőjeként hosszú évek óta segíti az ilyen típusú ingatlanok előszűrését, kiválasztását ezáltal 1073 nyertes ügyletben működött közre. A siker gyakran a mennyiségben is rejlik.

„Bár a Brixingatlan.hu által előválogatott ügyletek közel egynegyede már egyetlen licittel is győzhetett, a jó üzlet nemcsak a megfelelő kiválasztáson múlik. Legalább ilyen fontos, hogy több – akár sok – párhuzamos eljárásban is részt vegyen a vásárló jelölt, vagyis egyszerre több „vasat tartson a tűzben”. Ez azonban időben és energiában gyakran meghaladja egy átlagos magánszemély lehetőségeit. Ilyenkor érdemes szakértő segítségét igénybe venni” – hangsúlyozta.

Tévhitek a kilakoltatásról

Sok potenciális vásárló tart attól, hogy az alternatív piac szorosan összefügg a végrehajtási eljárásokhoz kapcsolódó kilakoltatásokkal. De a számok cáfolják ezeket a félelmeket.

A Magyar Bírósági Végrehajtói Kar hivatalos adatai szerint 2017 és 2025 között összesen 10.690 ingatlan került átadásra a nyerteseknek, és ebből mindössze 19 eset végződött kényszerintézkedéssel” – idézte fel Kálmán Ildikó. Ugyanezzel a 10.690 átadási adattal összehasonlítva a BrixIngatlan azonos időszakban született eredményeit, megállapítható, hogy az elmúlt 8 év összes nyertes ügyletének 10 százalékát a BrixIngatlan szakértői bonyolították le. 

 

Véleményvezér

Mulatságba fordult a magyar focibajnokság közvetítési jogának aukciója, senki nem jelentkezett

Mulatságba fordult a magyar focibajnokság közvetítési jogának aukciója, senki nem jelentkezett 

A politikusok, fene nagy étvágyukban, a sportot is bekebelezték.
Bezárási hullám Orbán Viktor szülőföldjén?

Bezárási hullám Orbán Viktor szülőföldjén? 

4 csillagos szállodát, stadiont zárnak be?
Halálzóna lett Ukrajna keleti része

Halálzóna lett Ukrajna keleti része 

Hatalmas emberveszteségeket szenvednek el az oroszok.
Teljes drónblokádot hirdetett Donyeck útjaira az ukrán hadsereg

Teljes drónblokádot hirdetett Donyeck útjaira az ukrán hadsereg 

A blokád lett a háborúk kulcsszava.
Beindultak a magyarok, dőlnek a részvételi rekordok

Beindultak a magyarok, dőlnek a részvételi rekordok 

Tényleg a demokrácia ünnepe lesz a nap.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo