Az elmúlt egy évben már százas nagyságrendben forogtak a piacon olyan lakások – jellemzően garzonok és kétszobások – amelyek fajlagos ára meghaladta az 1 millió forintot is. A Lágymányosi lakótelepen kelt el a rekorder (1,4 millió), de a klasszikus panelek közül is kelt el lakás Kelenföldön közel ugyanennyiért (1,3 millió). Vidéken is több helyen elérték vagy meghaladták az egymilliós tarifát, így Debrecenben, Kecskeméten, Szombathelyen is.
|
Legdrágább budapesti lakótelepek* |
Kerület |
Átlagos négyzetméterár |
|
Lágymányosi (nem panel) |
XI. |
966 ezer Ft/m2 |
|
Pók utcai (Római úti) |
III. |
931 ezer Ft/m2 |
|
Kelenföldi |
XI. |
887 ezer Ft/m2 |
|
Legolcsóbb budapesti lakótelepek* |
Kerület |
Átlagos négyzetméterár |
|
Pesterzsébet-városközponti |
XX. |
600 ezer Ft/m2 |
|
Csepel-városközpont |
XXI. |
615 ezer Ft/m2 |
|
Újhegyi |
X. |
626 ezer Ft/m2 |
*A NAV legfrissebb tranzakciós adatai alapján, az elmúlt egy évben, ahol volt az elemzéshez megfelelő számú eladás.
Az utóbbi egy évben, a jelentősebb lakótelepi forgalmat mutató területi egységek közül három budapesti kerületben értek el 800 ezer forint feletti átlagárat. Ezek a XI. (884 ezer), a XIII. (867 ezer) és a IX. (815 ezer) kerületek.
A vidéki nagyvárosok közül kettő, Veszprém (631 ezer) és Debrecen (614 ezer) tudott megelőzni fővárosi kerületet – a legolcsóbb Pesterzsébetet (598 ezer) – ebben az árversenyben. További három nagyobb városban közelítették meg a fővárosi árszintet a lakótelepi lakások: Székesfehérváron (595 ezer), Győrben (569 ezer) és Sopronban (568 ezer). A lista végén ugyanazok a települések szerepelnek, mint korábban: Ózdon 130 ezer forintba kerül egy átlagos lakótelepi lakás négyzetmétere, Komlón 178 ezerbe, Salgótarjánban 192 ezerbe.
