Bátrabban emeltek árat az eladók az ingatlanpiacon

Minden korábbinál magasabbra emelkedett az új lakóingatlanok ára 2024 utolsó negyedévében. Az év végére ugyanis rengeteg olyan lakóparki ingatlant hirdettek meg, amelyeknek a négyzetméterára meghaladta a 3 millió forintot – derül ki a zenga.hu ingatlankeresési és hirdetési oldal adataiból. Az általánosságban is elmondható, hogy tavaly év végén megnőtt azok száma, akik az ingatlanhirdetés feladatását követően emeltek az eredeti áron.

Mi lesz az árrésstop vége?
Belebukhat valaki az MNB-alapítványi botrányba?
Mik lennének egy új kormány legfontosabb teendői?

Online Klasszis Klub élőben Csillag Istvánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a korábbi gazdasági és közlekedési minisztert!

2025. június 25. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

A zenga.hu ingatlankeresési és hirdetési oldal 2024 utolsó negyedévére vonatkozó adatai alapján a hirdetők majd’ háromnegyede egyáltalán nem változtatott az ingatlan eladási árán, a hirdetések 19,6 százalékában csökkentettek, míg 9,3 százalékában növeltek az eredeti elképzelésükhöz képest. Az árváltoztatási hajlandóság leginkább Komárom-Esztergom, Somogy és Zala vármegyében vehető észre, ott inkább engedtek az eredeti összegből az eladók. 

Változtattak az árakon a budapestiek

„Ahogy mentünk előre a tavalyi évben, úgy élénkült meg az ingatlanpiac, ami az eladók bátorságát is meghozta. Míg a második negyedévben a hirdetők csupán 5 százaléka emelt az eredeti meghirdetettet áron, addig fél évvel később már 9,3 százalékuk. Budapesten ez a szám jóval magasabb, ott az eladók 14,7 százaléka emelt az eladási áron a hirdetésfeladást követően” – mondja Lipták Zsuzsa, a zenga.hu ügyvezetője.  

Felbátorodtak az eladók
Felbátorodtak az eladók
Fotó: Depositphotos

Azok a budapesti hirdetők, akik emelték az árakat, átlagosan 9,8 százalékkal akartak többet kapni az ingatlanért. A fővárosi kerületek közül a 23. (16 százalék), 22. (14 százalék) és 15. (13 százalék) kerületekben emeltek a hirdetők a legnagyobb mértékben.  

Vidéken ugyan kevesebben drágítottak (8,1 százalék), de aki megtette, az átlagosan 11,3 százalékot emelt az eredeti elképzeléséhez képest. Területi eltérések természetesen vannak, a legnagyobb mértékű áremelést a Komárom-Esztergom (16,7 százalék), Jász-Nagykun-Szolnok (16,2 százalék) és Nógrád (16 százalék) vármegyei ingatlantulajdonosok tették meg.  

Véleményvezér

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint 

Csökken a normativitása a magyar társadalomnak.
Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség

Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség 

Vége az Európai Unió elnéző magatartásának.
Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában

Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában 

Tragikusan teljesít az Orbán-kormány.
A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly

A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly 

Nem jön össze a kisebb infláció.
Itt a rezsicsökkentés ára, 15 ezren ivóvíz nélkül

Itt a rezsicsökkentés ára, 15 ezren ivóvíz nélkül 

Ma már nincs ingyen semmi, a rezsicsökkentés se.
Cserbenhagyta Orbán Viktort barátja

Cserbenhagyta Orbán Viktort barátja 

Most már Szlovákia is támogatja Ukrajna EU tagságát.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo