Általános szabály szerint az illeték ingatlanonként 1 milliárd forintig 4%, a forgalmi érték ezt meghaladó része után 2%, de ingatlanonként legfeljebb 200 millió Ft – tudjuk meg az Írisz Office adótervezőitől.
Példán keresztül érzékeltetve:
- ha veszünk egy ingatlant 30 millió forintért, akkor a vagyonszerzési illeték 1.2 millió forint lesz
- amennyiben 1.5 milliárd forintért veszünk ingatlant, akkor az illeték 40 millió + 10 millió, összesen 50 millió forint lesz
- a felső küszöbértéket egy 9 milliárd forint feletti ingatlannál tudjuk elérni
Például, ha rendelkezünk egy 20 millió forint forgalmi értékű ingatlannal, és vásároltunk egy 30 millió forint értékű lakást, akkor amennyiben sikerül eladnunk a „régi” lakást a vételtől számított 1 éven belül, úgy a vagyonszerzési illeték alapja 30 millió forint helyett csak a két ár különbözete, vagyis 10 millió forint.
További egyperces válaszok a legfontosabb adózási kérdésekre itt olvashatók!
Tőkét rendelkezésre bocsátani? Hogyan?
Hogyan kell rendelkezésre bocsátani a jegyzett, de még be nem fizetett tőke pénzbeli összegét? Erre a kérdésre adnak most választ az Írisz Office adótervezői a Reggeli egyperces sorozat következő részében.
