Foglaló cikkek


Foglaló és előleg: milliók múlhatnak rajta, mégis kevesen tudják, mi a különbség

Foglaló és előleg: milliók múlhatnak rajta, mégis kevesen tudják, mi a különbség 

Sok a tévhit az ingatlanvásárlás kapcsán fizetendő előleg, illetve foglaló fogalmával és szabályaival kapcsolatban, pedig milliók is múlhatnak rajta. Az emberek fele nem tudja például, hogy az előleg mindig visszajár, ha meghiúsul az adásvétel – derül ki a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) több mint hétszáz választ összesítő online felméréséből. A kitöltők kevesebb mint egynegyede tudta csak, hogy a vevő felelőssége ellenőrizni az ingatlan-nyilvántartás adatait, mielőtt kifizeti a foglalót, és ennek elmulasztása súlyos következményekkel járhat, mert tízből négy lakásvásárlás esetében probléma van az ingatlan jogi helyzetével.  A legtöbbekben ugyanakkor az már tudatosult, hogy a kifizetett foglaló kétszeresét kell visszakapniuk, ha az eladó úgy dönt, mégsem adja el nekik az ingatlant.
Hogyan számlázzuk az ingatlan foglalóját?

Hogyan számlázzuk az ingatlan foglalóját? 

Most, amikor az ingatlanpiac magas fordulatszámon pörög, érdemes foglalkozni az ingatlanügyleteket érintő adózási kérdésekkel. Az Írisz Office adótervezői ezzel kapcsolatban a foglaló szabályaira hívják fel a figyelmet.
Mikor kell foglaló után áfát fizetni?

Mikor kell foglaló után áfát fizetni? 

A foglaló a polgári jogban egy szerződést biztosító mellékkötelezettség. A foglaló beleszámít az ellenértékbe, ha a szerződést teljesítik, így az ellenérték a foglaló összegével csökken. A polgári jog szabályai szerint a foglaló jogi természete különbözik az előlegtől.
5 dolog, amit érdemes tudni a foglalóról

5 dolog, amit érdemes tudni a foglalóról 

Foglaló átadása legtöbbször ingatlan vásárlás esetén szokott előfordulni, de más szerződéses kötelezettségvállalás megerősítéseként is adhatnak foglalót a felek. A foglaló alkalmazásával a felek jelentős kötelezettséget vállalnak, ezért érdemes áttekinteni a foglaló legfontosabb jogi jellemzőit.
Hogyan biztosítsuk szerződéseink teljesítését?

Hogyan biztosítsuk szerződéseink teljesítését? 

Egy szerződésnél fontos, hogy mi biztosítja, hogy a szerződésben vállalt kötelezettségét a másik fél valóban teljesítse is. Ezt természetesen végső esetben bírósági úton lehet kikényszeríteni, de léteznek más jogi eszközök is.
A foglaló szabályai az új Ptk-ban

A foglaló szabályai az új Ptk-ban 

A szerződések egyik széles körben ismert biztosítéka a foglaló, különösen adásvételi szerződések esetében. Az új Polgári Törvénykönyv a foglalóra vonatkozóan is bevezetett néhány olyan változtatást, amelyet érdemes ismerni. Mikor adható foglaló? Mit lehet foglalóként adni? Mi a különbség az előleg és a foglaló között?
Feliratkozás a Piac & Profit Online magazin hírlevelére

Költségkímélés

Jelentősek a vállalkozók banki költségei, de van mód a csökkentésükre

Jelentősek a vállalkozók banki költségei, de van mód a csökkentésükre 

Számos vállalkozó szembesülhetett a májusi 31-i határidőre beadott beszámolóban a vállalkozása előző évi költségeivel.

Pénzszerzés

Elrajtolt egy kkv-s hitelprogram

Elrajtolt egy kkv-s hitelprogram  

Hétfőtől igényelhetővé vált a GINOP Plusz program részét képező Nemzeti Bajnokok Hitelprogram terméke.

Klímablog

Itt tart a Napenergia Plusz Program

Itt tart a Napenergia Plusz Program 

A Napenergia Plusz Programban 86,7 milliárd forint megítélt támogatáshoz képest 44 milliárd forint fölé nőttek az elutalt összegek.

Infokom

Új korszak elé néznek a bankok

Új korszak elé néznek a bankok  

A mesterséges intelligencia gyökeres változásokat hoz a pénzügyi szolgáltatások, különösen a banki szektor működésében.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo