Az iroda szegmensben a nettó piaci felszívás éves volumene 99 ezer négyzetmétert tett ki, ami az elmúlt évek tekintetében magas érték. A 2026-ra tervezett irodaátadás volumene a 335 ezer négyzetmétert is elérheti, ami a meglévő állomány 7,5 százaléka. Az idei évre várt átadások 84 százaléka tulajdonosi, elsősorban állami használatra épül. A saját használatú irodaházak átadásával és az ezt követő átköltözésekkel a kihasználatlansági ráta emelkedése várható.

Rámutattak, hogy Budapest és környékén idén 289 ezer négyzetméter ipari-logisztikai terület átadása szerepel a tervekben, ez a meglévő állomány 7,1 százaléka. Tavaly a budapesti ipari-logisztikai piac kihasználatlansági rátája 4,9 százalékponttal, 12,8 százalékra emelkedett, ráadásul ez a mutató idén tovább nőhet.

Országos szinten idén 2 millió négyzetméter ipari-logisztikai ingatlan átadása várható, ez a 2025-ös állományhoz képest 11 százalékos bővülés. A 2026-ra tervezett új átadások 60 százaléka Kelet-Magyarországon, 28 százaléka Közép-Magyarországon (Budapestet is beleértve), 12 százaléka pedig Nyugat-Magyarországon várható. A kelet-magyarországi magas arányt főként a Debrecenben, Kecskeméten, Nyíregyházán és Szegeden folyamatban lévő ipari beruházások magyarázzák.

(MTI)