A fészekrakó programnak jobban megfelelő lakásokat adnak át a Paskál Park legújabb, "Erdei Pacsirta" házaiban. Mivel a törvény szerint a fészekrakó programban vásárolt lakások értéke nem haladhatja meg a 15 millió forintot, a Paskál Park építői azonnal váltottak, s a most átadásra váró több mint 130 lakásnál az átlagos méret megközelíti a 63 négyzetmétert, az átlagos 320 ezer forintos négyzetméter árat. Az itt található lakások "szériatartozéka" a mosogatógép, a többlet konyhabútor, de a kivitelezők tárgyalnak arról, hogy a már a Paskál Parkban működő arany alkony nyugdíjasház szolgáltatásait az új beköltözők is igénybe vehessék. Amennyiben sikerül megállapodni a nyugdíjasház fenntartóival, akkor ugyanúgy igénybe vehetik az új lakók az étkezési szolgáltatásokat mint a nyugdíjas ház lakói. Hívásra akár házhoz is szállíttatják a reggelit, ebédet, vacsorát. Bekapcsolódhatnak a már működő távfelügyeletbe, sőt a biztonsági szolgáltatásokat is igénybe vehetik.  A Paskál Lakópark Rt. 2002-ben kifejezetten erre a projektre, a Zuglóban épülő 1300 lakás megépítésére jött létre, 500 millió forintos jegyzett tőkével. A 12 hektáros területen felépített házakban megtalálhatók a 30 négyzetméteres garzonok éppúgy, mint a 138 négyzetméteres, többgenerációs luxuslakások.