A magyar vásárlók mintegy 60 százaléka a 60-150 millió forint értékű ingatlanokat keresi, a vevők közel 30 százaléka a 200-500 millió forint közötti, és 10 százalékuk az 500 millió forint feletti sávot célozza meg, és 95 százalékuk befektetési céllal vásárol a bérbeadásból származó hozam és a hosszabb távú értéknövekedés miatt. Saját célra elsősorban azok vesznek ingatlant, akik már Dubajban élnek.
A Livin Experts 2023-ban még mintegy 10 ingatlant adott el magyaroknak, tavaly már több mint 100-at, ami a teljes forgalmuk mintegy harmada. A válság kirobbanása után az érdeklődés általánosan csökkent, így a magyar vevők is, és elsőként azok kezdtek vásárolni, akik Dubajban élnek.
Kitért arra is, hogy a dubaji ingatlanpiacot az elmúlt években jelentős áremelkedés jellemezte. A világjárvány után Dubaj gyorsan nyitott, ami komoly keresletet generált. 2020 és 2026 között nagyságrendileg megduplázódhattak az ingatlanárak, és Bencsik Tamás a következő időszakban mérsékelt, de tartós növekedésre számít, amit több tényező is támogat.
A dubaji vezetés a gyors népességnövekedés miatt jelentős közlekedési beruházásokat hajt végre. 2032-re új metróvonal kiépítését tervezik, amely a régebbi városrészeket az új, déli területekkel köti majd össze, és számos más közlekedési fejlesztés is zajlik és már futnak az utakon önjáró taxik, és 2026-tól már a repülőtaxik is megkezdhetik működésüket.
