Megint fejre állt a bérlakás program

A használatba vett lakások száma 2%-kal, az új engedélyeké 7%-kal volt magasabb 2007 első félévében, mint 2006 első felében - mutatta ki a KSH.

Az év első felében - olvasható a Központi Statisztikai Hivatal gyorsjelentésében - több mint 13 ezer befejezett lakás kapott használatbavételi engedélyt és több mint 21 ezer új lakásra adtak ki építési engedélyt. A használatba vett lakások száma 2%-kal, az új engedélyeké 7%-kal volt magasabb, mint 2006 első felében. Növekedés elsősorban a II. negyedévben és a fővárosi építkezések terén mutatkozott, főként a vállalkozói lakásépítés bővülésének köszönhetően. Erre vezethető vissza az is, hogy a lakásépítésben előtérbe kerültek a többszintes, többlakásos épületek, ugyanakkor csökkent az épített lakások átlagos nagysága.

A kicsiké a prím

A befejezett lakások számának közel két éve tartó csökkenése után 2007. II. negyedévében 31%-kal több lakást vettek használatba, mint egy évvel korábban. Növekedés elsősorban a vállalkozói lakásépítés terén mutatkozott: másfélszerese volt a 2006. II. negyedévinek. A lakásépítésben 2007 első két negyedévében az ellentétes irányú folyamatok eredményeként (23%-os csökkenés után 31%-os növekedés) a félév egészére mérsékelt, 2%-os növekedés következett be. Az

átlagosnál jobban (6%-kal) nőtt a vállalkozások által épített, valamint az értékesítésre szánt lakások száma. A helyi önkormányzatok csekély lakásépíttetői tevékenysége következtében alig épült bérlakás ebben az időszakban.

Többszintes, többlakásos új épületekben 23%-kal több lakás épült, mint 2006 első felében, ugyanakkor a lakóparki építkezés mintegy kétharmadára esett vissza. A vállalkozói lakásépítés bővülésével ismét nőtt a kislakások aránya, minden 11. új lakás 40 négyzetméternél kisebb alapterületű. Mivel az új lakások közel egyharmadát a fővárosban vették használatba, az itteni építkezések jellemzői erőteljesen befolyásolják az országos átlagokat.

Befellegzett a kalákának?

A fővárosi új lakások közel fele 40-60 négyzetméter közötti, s 40 négyzetméternél kisebb lakásból több épült, mint 80 négyzetméter felettiből. Budapesten 6, országos átlagban 4 négyzetméterrel csökkent az átlagos alapterület, ami jelenleg 86 négyzetméter. A kivitelezésben az építőipari vállalkozások tovább erősítették meghatározó szerepüket, háromszor annyi lakást építettek, mint a lakosság házilagos kivitelezési formában.

A használatba vett lakások számának alakulása megyénként erősen differenciált: az ország egyik elében jelentős (9-52% közötti) emelkedés, míg a másik felében (7-47% közötti) visszaesés következett be. Legnagyobb volt a növekedés Veszprém megyében, a legerőteljesebb a csökkenés Bács-Kiskun megyében. Az új lakásépítési engedélyek száma időben és területileg is egyenletesebben alakult, mindkét negyedévben 6-7%-os növekedés volt tapasztalható. Közép-Magyarországon és a Közép-Dunántúl minden megyéjében a félév során több új engedélyt adtak ki lakásépítésre, mint 2006 első felében, viszont Észak-Magyarország és Dél-Alföld minden megyéjében csökkent az építési kedv. Az újonnan kiadott engedélyek között tovább nőtt a többlakásos épületekre - bennük a kisebb lakásokra - vonatkozók részaránya. Míg a kiadott új lakásépítési engedélyek száma összességében 7%-kal emelkedett, a növekedés a 3 és annál több lakásos épületeket illetően 17%-os. Az engedélyezett alapterület növekedése viszont elmarad ettől a mértéktől. Különösen feltűnő a kisméretű lakások további térnyerése a fővárosi lakásépítések között. A 3 és több lakásos épületekben felépíteni tervezett lakások száma - 2006 első felének engedélyezési adataihoz képest - a kisebb beépítendő alapterület ellenére több mint egynegyedével magasabb.

Üdülünk és vendéget várunk

Az év első félévének adatai az üdülőépítés fejlődéséről, ezen belül a több egységet magában foglaló üdülők terjedéséről tanúskodnak. Kétszáz üdülőépületben több mint 300 üdülőegység használatbavételére került sor, ugyanakkor közel 400 új üdülőépületben több mint 500 új egység építésére adtak ki engedélyt. A befejezett üdülőegységek száma 40%-kal több, az újonnan engedélyezetteké kétszer annyi, mint 2006 első felében volt.

Közel 1500 lakás szűnt meg, 6%-kal kevesebb, mint az előző év első félévében. A megszűnések legfőbb oka az avulás és az új lakás építése, 42, illetve 35%-os részesedéssel. A kiadott új építési engedélyek alapján a nem lakóépületeknél közel egyötöddel kisebb alapterület beépítését tervezik, mint 2006 első felében. Legnagyobb a visszaesés (41%-os) az ipari célú beruházások terén, ugyanakkor a szálláshely-szolgáltató, vendéglátó épületek tervezett területe a  bázisidőszakhoz viszonyítva majdnem megduplázódott (192%), s a hivatali épületekben is 77%-kal nagyobb terület beépítését tervezik.

Véleményvezér

Zalaegerszegen lenyúlta a civilek pénzét a Fidesz

Zalaegerszegen lenyúlta a civilek pénzét a Fidesz 

A pénzelosztás mintha részrehajló lenne, nem kicsit.
Már Bulgária is faképnél hagyott minket

Már Bulgária is faképnél hagyott minket 

Dobhatják a levát a bolgárok.
Eszkalálódik az ukrajnai háború

Eszkalálódik az ukrajnai háború 

Immár akár Moszkvát is elérheti az ukrán hadsereg rakétákkal.
Jönnek az oroszok, nem állnak meg az ukrán határnál

Jönnek az oroszok, nem állnak meg az ukrán határnál 

Új keményvonalas katonai parancsnok irányítja az orosz szárazföldi erőket.
A Romániában élő magyarok által is támogatott új elnök teljesen szembe megy Orbán Viktorral

A Romániában élő magyarok által is támogatott új elnök teljesen szembe megy Orbán Viktorral 

Lengyel-magyar barátság helyébe, lengyel-román került.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo