Meginoghat a dubaji ingatlanpiac, a közel-keleti háború elriaszthatja a befektetőket

Alig bő egy hete, hogy az Egyesült Államok és Izrael közös katonai műveletet indított Iránnal szemben, légi csapásokkal támadva az iráni katonai és kiemelt infrastruktúra létesítményeket. Az iráni legfelsőbb vezető, Ali Hámenei meghalt, a perzsa ország azonban kétségbeesett válaszlépésekre szánta el magát: rakétákkal támadni kezdték az amerikai szövetséges Öböl-országokat és lezárták a Hormuzi-szorost. Az iráni dróntámadástól lángoló Burj Al Arab szálloda látványa – noha csak a külső homlokzat sérült – szimbolikus erejű, az iráni válaszlépések azonban Omántól Ciprusig az egész Közel-Keleti térségben bizonytalanságot okoztak. A konfliktus gazdasági következményeit az SQN Trust Bizalmi Vagyonkezelő Zrt. szakértői, Majed Abdel-Fattah és dr. Horváth Balázs foglalta össze.

A háború miatti energiaár-sokk hatással van többek között a petrokémiai termékek előállítási költségeire is. Számos magyar építőanyag gyártó és kereskedő vállalkozás arról számol be, hogy a Közel-keleti régióban korábban olcsón előállított – építő- és autóipari műanyagok, valamint csomagolóanyagok gyártásához használt – polipropilénre a beszállítók hétfő óta nem közölnek árakat, és legalább 50 százalékos emelkedést jósolnak rövidtávon, amely a kínálat szűkülésével, valamint a logisztikai és energia költségek emelkedésével hosszabb távon az építőipari termékek és csomagolóanyagok drágulásához vezetnek Magyarországon is.

„Az Egyesült Arab Emírségek és Katar a légiutasforgalom globális központjaivá nőtték ki magukat az elmúlt évtizedben, ennek következtében a háború turizmusra gyakorolt hatása is azonnal érezhető. Az általam ismert magyar és közel-keleti utazásszervezők tömeges lemondásokkal és módosítási igényekkel találták szemben magukat, de sajnos egyelőre teljes a bizonytalanság a régiót érintő bármilyen utasforgalommal kapcsolatban és rövidtávon nem számíthatunk megnyugtató fejleményekre.” – mondta Majed Abdel-Fattah, a közel-keleti térség szakértője.

Zuhan a magyar gazdagok kedvelt befektetése – előtérbe kerülő kockázatok?

Az Egyesült Arab Emirátusok („UAE”) gazdasági központja, Dubaj népszerű nyaralóhely mind a keleti mind a nyugati gazdasági elit számára, a dubaji ingatlan sokak számára nem csak egyszerű családi nyaralót jelent, hanem fontos befektetést a folyamatosan épülő városban. A dubaji ingatlanpiac a Covid óta folyamatosan élénkül – a tranzakciók száma évről-évre növekszik, és az árindex is trendszerűen emelkedik. Külön érdekesség, hogy az összes lakóingatlan tranzakció 27 százaléka még tervezés alatt álló, projekt stádiumú ingatlan volt. Eddig tehát minden jel arra mutatott, hogy a dubaji ingatlan piac dinamikus és növekedésorientált, ahol a fejlesztőkbe és a piacba vetett bizalom magas.

Véleményvezér

Halálzóna lett Ukrajna keleti része

Halálzóna lett Ukrajna keleti része 

Hatalmas emberveszteségeket szenvednek el az oroszok.
Teljes drónblokádot hirdetett Donyeck útjaira az ukrán hadsereg

Teljes drónblokádot hirdetett Donyeck útjaira az ukrán hadsereg 

A blokád lett a háborúk kulcsszava.
Beindultak a magyarok, dőlnek a részvételi rekordok

Beindultak a magyarok, dőlnek a részvételi rekordok 

Tényleg a demokrácia ünnepe lesz a nap.
Mészáros Lőrinc csodálatos palotát épít magának

Mészáros Lőrinc csodálatos palotát épít magának 

Talán cselédek is lesznek benne.
Durva, a két nagy párt elképesztő mennyiségű delegáltat küldött a szavazatszámláló bizottságokba

Durva, a két nagy párt elképesztő mennyiségű delegáltat küldött a szavazatszámláló bizottságokba 

Egy orrhosszal több szavazatszámlálót delegált a Tisza.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo