Ha mindösszesen 17,5 millió forint Otthon Start hitelt vesz fel egy közszolgálatban dolgozó, akkor a hitel törlesztőrészlete meg fog egyezni az állami támogatás havi összegével, így számára pontosan 0 forint lesz a törlesztőrészlet. Azaz felvesz 17,5 millió forintot és nem fizet törlesztést.
17,5 millió forint alatti kölcsönösszeg esetén a törlesztőrészlet továbbra is 0 forint lesz, de a támogatást már nem tudja kihasználni teljes egészében az adós, ugyanis a havi törlesztőrészlete nem éri el a 83 333 forintot. (Ha van más lakáshitele az adósnak, akkor annak törlesztésére is fordítható az otthontámogatásból fennmaradó összeg.)
Nagyon lényeges a futamidő szerepe is: a rövidebb futamidő jelen esetben ugyanis azt jelenti, hogy kevesebb ideig tudja kihasználni az otthontámogatást az arra jogosult adós.
Mindez egy komplex táblázatba összefoglalva:
Mi lehet a buktató?
- A közszolgálatban dolgozók otthontámogatása minden bizonnyal életbe fog lépni, elérhető lesz a 2026-os évben.
- Az egyetlen érdemi kockázatot, az jelenti, hogy nincs garancia a támogatás 25 éven keresztüli fennmaradására.
- A kormányzat által biztosított támogatások időről időre változhatnak és változnak is.
- Maga a jogszabálytervezet szövege sem garantálja a támogatás fennállását 25 évben keresztül.
Fentiekből adódóan az érintett adósoknak érdemes arra számítania, hogy a hitelképességüket továbbra is alaposan fogják vizsgálni a bankok.
