Fejér vármegye a keresleti dinamika élén

A részletes adatokból kiderül, hogy az országos kereslet 8 százalékos éves szintű csökkenése eltérően érintette a különböző országrészeket. Fejér vármegye messze kiemelkedik a mezőnyből, az ottani eladásra hirdetett lakóingatlanok iránti kereslet 17 százalékkal nőtt éves összevetésben. Emellett a Somogy és Veszprém vármegyei lakóingatlanok 5-5 százalékos bővülést könyvelhettek el. A keresletet nézve szerény pluszt könyvelhetett el még áprilisban Komárom-Esztergom és Heves vármegye.

A többi országrészben 3-15 százalékos volt a visszaesés. Az eladó budapesti lakások és házak piaca az országos átlagnál rosszabbul teljesített, mivel ezekre 11 százalékkal kevesebb telefonos érdeklődés érkezett, mint tavaly ilyenkor.

Milyen hónapok állnak előttünk?

Balogh László szerint az elmúlt időszakban hektikusan teljesített a lakáspiac, egyértelmű trend még nem bontakozott ki. Az eladók és a vevők egyaránt keresik az irányt, ami egyre inkább lassuló áremelkedésben és stagnáló keresletben mutatkozik meg. A piacon érezhető bizonytalanságot viszont egyértelműen csökkenthetik az újonnan felálló kormány ingatlanszektort érintő döntései, aminek lakáspiaci hatásai leghamarabb a nyári hónapokban lesznek érezhetők.

Az ingatlan.com szakembere szerint most az a legnagyobb kérdés, hogy a változékony időszak után milyen tempót vesz majd fel a keresleti és kínálati oldal, ezen keresztül pedig milyen egyensúlyok alakulhatnak ki az országos lakáspiacon.