Hullámzó kereslet, bővülő választék
Összességében áprilisban 237 ezer telefonos érdeklődésre került sor az ingatlan.com felületein eladó lakások és házak iránt. Ez havi szinten 17 százalékos, éves összevetésben pedig 8 százalékos csökkenésnek felel meg, de az áprilison belüli dinamika óriási hullámzást mutat.
„A húsvéti ünnepek és a választások meghatározták a lakáspiac áprilisi teljesítményét. Ennél inaktívabb az ingatlanpiac 2026-ban csak január 1-én volt. Bár a Gemius által auditált adatok szerint a valós egyedi látogatók és a látogatások száma április végére 2-3 százalékkal már meghaladta a márciusi átlagot, de a telefonos érdeklődések száma ugyanebben az időszakban mégis csökkent havi összevetésben. Vagyis a lakásvásárlók többet terveznek és informálódnak, de bizonyos döntéseket egyelőre halogatnak.” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Hozzátette: A lakásvásárlók elbizonytalanodása idén tavasszal érezhetően átrajzolta a lakáspiac dinamikáját. Még fél évvel ezelőtt is a vevők futhattak versenyt a lakásokért, az eladók pedig bátrabban árazhattak, mert akkor ők voltak nyeregben. Mostanra viszont már fordult a kocka, és a vevők összességében jobb alkupozícióba kerültek.”
Az ingatlan.com adatai szerint a kínálat is érdekesen alakult. Áprilisban több mint 30 ezer friss eladó lakás és ház hirdetése jelent meg a portálon, ami minimális csökkenést jelent éves szinten. A teljes kínálat azonban mégis bővült: április végén 142 ezer eladó lakás és ház várt gazdára, ami 7,4 százalékos bővülést jelent éves összevetésben.
