A luxusingatlanok piaca Magyarországon az elmúlt években látványos átalakuláson ment keresztül. Bár a luxus hazai fogalma még nem teljesen követi a nyugat-európai sztenderdeket, a kereslet és az árak emelkedése egyre inkább meghatározza, mi számít ma valódi luxusnak Magyarországon.

Szabó Alexandra, a Duna House Prime luxusingatlan-szakértője szerint „a belépési küszöb most 300 millió forintnál kezdődik, de az igazi luxus inkább az 1 milliárd forint feletti ingatlanoknál jelenik meg. És ebben a kategóriában márpedig teljesen elképzelhetetlen, hogy egy ház ne rendelkezzen különleges örökpanorámával. Ha pedig a keresletet nézzük, az továbbra is elsősorban a budai I., II. és XII. kerületekre, valamint a XI. kerület Sas-hegyhez közeli részeire koncentrálódik. A III. kerületben is egyre több új luxusingatlan épül, de ezek értékesítése kicsit tovább tarthat, mivel a vevők többsége ragaszkodik a tradicionálisan „luxuskerületnek” számító lokációkhoz.”

A Duna House által 2025-ben a legmagasabb ársávban értékesített lakóingatlanok adatai alapján a medián eladási ár 350 millió forint, az átlagos ár 431 millió forint, míg a csúcsár 1,8 milliárd forint, mely az utóbbi hónapok messze legnagyobb értékű lakóingatlan ügylete a Duna House-nál. A tranzakciók 84 százalék-a Budapesten zajlott. A fővároson belül a II. kerület adta a forgalom 48 százalék-át, ez után a III. és XI. kerület 15-15 százalék-kal következett, majd az V. kerület 11 százalék-kal és a XII. kerület 7 százalék-kal.