Legyen-e 5 százalékos általános kamatplafon a lakáshitelekre, vita a bankok és a kormány között

Megkezdődött az egyeztetés a lakáshitelekre érvényes önkéntes 5 százalékos THM plafonnal kapcsolatban. Ha a legutóbbi banki javaslatoknak megfelelő konstrukció lépne életbe, akkor Budapesten ez a lehetőség nem lesz elérhető.

Megváltó vagy „csak” leváltó lehet Magyar Péter? Kihúzza az Orbán-kormány 2026-ig?
Meddig marad szankciós listán Rogán Antal? Mi lesz a régi ellenzékkel?
Online Klasszis Klub élőben Kéri Lászlóval!

Vegyen részt és kérdezzen Ön is a politológustól!

2025. január 23. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Már néhány hete bejelentette a kormány, hogy 5 százalékos önkéntes THM plafont szeretne életbe léptetni a lakáshitelekre. Megkezdődött a bankokkal az egyeztetés, az már jelenleg is jól kivehető, hogy a pénzintézetek nem szeretnék ezt a lehetőséget általánosan, minden ügyfélre bevezetni.

A portfolio.hu oldalon megjelent információk alapján a pénzintézetek az alábbi feltételek mellett nyújtanának 5 százalékos THM értéken lakáshitelt:

•             Fiatalok lakásvásárlásához, lakáscéljához kapcsolódjon a kölcsön.

•             Az igénylők első lakásvásárlását, lakáshoz jutását finanszírozzák meg ilyen módon a hitelből.

•             Az ingatlan alapterülete ne haladja meg az 50 négyzetmétert.

•             Zöld, energiatakarékos ingatlan legyen a hitelcél.

•             Az ingatlan négyzetméterára 1 millió Ft alatt legyen.

Mindegyik kritérium eléggé szűkíti azt az ügyfélkört, aki elérhetné ezt a kedvezményes kamatozású megoldást. De ezen feltételek közül is érdemes kiemelni kettőt: kizárólag az 1 millió Ft alatti négyzetméterár mellett lehetne megvenni energiahatékony ingatlanokat.

A bankok egy szofisztikáltabb megoldást szeretnének, mint a kormány általános olcsó hitelcunamija
A bankok egy szofisztikáltabb megoldást szeretnének, mint a kormány általános olcsó hitelcunamija
Fotó: Depositphotos
A KSH adatai alapján a fővárosban 2024. I. negyedévében az újépítésű lakások átlagos négyzetméterára 1 477 000 Ft volt, egy átlagos használt lakás egyetlen négyzetméteréért 918 ezer Ft-ot kellett fizetni. A szakértők szerint azóta még emelkedtek is az ingatlanárak, jelenleg már az 1 millió forintot is meghaladhatja egy átlagos használt lakás négyzetméterára Budapesten.

Véleményvezér

Magyar Péter ezúttal nagyon bele szállt Gulyás Gergelybe

Magyar Péter ezúttal nagyon bele szállt Gulyás Gergelybe 

Kölcsönösen árulással vádolják egymást.
A szankciók hatására beállt a Gazprom a földbe

A szankciók hatására beállt a Gazprom a földbe 

Vége a Gazprom nagyhatalmi státuszának.
Bréking, Orbán Viktor a dzsungelbe tart

Bréking, Orbán Viktor a dzsungelbe tart 

Reméljük Orbán Viktor testőrei remek dzsungelharcosok.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo