A Budafoki úton található kivételes adottságú 13 hektáros terület - a Magyar Kábel Művek egykori központja - több mint 14,5 millió euróért (3,5 milliárd forintért) 2004 decemberében került új tulajdonosai birtokába. Az eladó az olasz Pirelli, a vevők a Nádorliget lakóparkot is fejlesztő Sajó Befektetési Rt., illetve az izraeli Sybil Holding. A beruházok tervei szerint a Budafoki út 111. alatt található telekre megálmodott projekt keretében épülő 1500 lakás, 30 ezer négyzetméter iroda, illetve 15 ezer négyzetméter kereskedelmi központ teljes mértékben illeszkedi fog a környék dinamikus fejlesztései (Lágymányosi aquapark, egyetemi campus) közé. A CBRE a szabályozási terv kidolgozására is kiterjedő közreműködésével talált gazdára környék egyik utolsó zöldfelületben gazdag iparterülete. A Sajó Befektetési Rt. 122 millió eurós (30 milliárd forintos) beruházása öt ütemben valósul meg, 2006 végére megtörténik az első 300-400 lakás átadása.