A legfeljebb évi 3 százalékos kamatozású Otthon Start program nagyon népszerű hazánkban. A Bankmonitor becslése alapján a januárban kötött lakáshitelszerződések volumenének mintegy 70 százaléka kapcsolódhatott ehhez a támogatáshoz.
Ez nem is csoda, hiszen a kedvező kamatozásának köszönhetően egy átlagos évi 6,5 százalékos kamatozású piaci lakáshitelhez képest 50 millió forint felvételekor 25 év alatt durván 100 ezer forinttal kedvezőbb a törlesztőrészlet. (A sima piaci hitelnél 337 ezer forint a havi részlet, ezzel szembe csak 237 ezer forintot kell havonta fizetni a támogatott hitelre.)
Fotó: Depositphotos
Külföldön dolgozók is megkaphatják az Otthon Startot?
Természetesen a kedvező kamatért cserébe számos feltételt kell teljesítenie az érdeklődőknek azon túlmenően is, hogy első lakásukat, házukat kell megszerezniük. Az elvárások közül talán a legnehezebben a TB jogviszonyra vonatkozó előírást lehet teljesíteni.
A jelenlegi szabályok szerint az érdeklődőknek legalább 2 éves társadalombiztosítási jogviszonnyal kell rendelkezniük. Ekkor még a jogviszonyok széles körét elfogadják, például a külföldi munkaviszonyon alapuló jogviszonyt is.
A mostani előírások alapján ráadásul az igénylést megelőző utolsó fél évben még szigorúbb feltételeket kell teljesíteni, ekkor fő szabály szerint már magyar munkaviszonnyal, vállalkozói jogviszonnyal kell rendelkeznie az érdeklődőknek.
Vagyis egy külföldön dolgozó és ott társadalombiztosírással rendelkező fiatal a 2 éves TB jogviszony feltételeit teljesíti, ugyanakkor az utolsó 6 hónapra érvényes szigorúbb elvárásoknak nem felel meg. A mai szabályok alapján a kérdéses érdeklődő akkor lenne jogosult az Otthon Startra, ha a hitel felvételét megelőzően legalább 180 nappal hazaköltözne és magyar munkaviszonyt, vállalkozást indítana.
