Jön a sokk: százezrek szembesülhetnek magasabb törlesztőrészletekkel

Jelentősen megnőnek a meglévő, változó kamatozású lakáshitellel rendelkező családok terhei a kamatstop után. Ugyan döntés még nem született róla, a jelenlegi piaci információk szerint június 30. után csak a rászorulók kölcsönkamatai állnak majd védelem alatt, így rengeteg adósra szakad majd rá jóval magasabb törlesztőrészlet. 

A kormány tavaly év végi döntésével a változó kamatozású lakossági jelzáloghitelek kamatának kiszámításához használt referenciakamat mértékét rögzítette egy korábbi (2021. október 27-i) szinten, védve a lakossági jelzáloghitel szerződés adósait a kamat, és a törlesztőrészlet növekedésétől egy átmeneti időszakra.

Ez a jelenleg érvényben lévő rendelet szerint 2022. június 30-án lejár, és piaci értesülések szerint csak a rászorulók számára tartják majd fenn az ezt követő periódusra. Hogy számukra meddig, arról egyelőre nincs információ.

Mi lesz a kamatstop után? (Fotó: Pixabay)

Vincze Krisztián, a GV Hitelközpont ügyvezető tulajdonosa azt mondta, a gyakorlatban ez azt jelenti, hogy a kamatstop alól kieső adósok százezrei egy jelentősen megnövekedett törlesztőrészlettel találják majd szemben magukat júliusban.

„A kamatok nagyon dinamikusan kezdtek el emelkedni az elmúlt hónapokban, ugyanakkor a kormány által bevezetett kamatstop miatt ebből sokan semmit nem érzékeltek. Ilyenek azok, akiknek a korábbi deviza alapú hitelük forintosításra került, vagy azok, akik eleve ezt a típust választották. Június 30-án viszont megszűnik a védelmük, ami rengeteg ügyfelet meglepetésként is érhet” – mutatott rá.

A szakértő azzal folytatta, olyan szituáció állt elő, hogy érdemes a változó kamatozású hiteleket kiváltani, ugyanis még így is jobban jönnek ki az egészből az adósok.

„Ritka élethelyzet a mostani, amikor a fix kamatozású hitel olcsóbb, mint a változó, de a jelenlegi piaci helyzet ilyen. Érdemes ezért lehetőség szerint minél előbb cserélni, mert ahogy telnek-múlnak a hónapok, úgy fognak egyre magasabb törlesztőt fizetni a változó kamatozású hitelek birtokosai” – hívta fel rá a figyelmet Vincze Krisztián.

A GV Hitelközpont ügyvezető tulajdonosa kérdésre válaszolva közölte, az, hogy erre a váltásra ki jogosult, függ az ingatlan értéktől és a hitelösszegtől, ezért érdemes tájékozódni előtte. Közölte, a hitelcserénél átlagosan 4-6 hetes átfutási idővel számolhatnak az ügyfelek. Megjegyezte, ez nem tűnik kevésnek, de hosszú távon mindenképpen megéri.

Véleményvezér

Nagyot fordultak Trump hívei Ukrajna ügyében

Nagyot fordultak Trump hívei Ukrajna ügyében 

Orbán Viktor ukránellenes politikája számára rossz hír érkezett.
Sereghajtó Magyarország a fiatal diplomások számában

Sereghajtó Magyarország a fiatal diplomások számában 

A kormány által meghirdetett munkaalapú gazdaság önmagában kevés a felzárkózáshoz.
Svédország gazdasági csodája

Svédország gazdasági csodája 

A svédek nem másokra mutogatnak, hanem csak egyszerűen jól teljesítenek.
A szlovák kormány meggondolta magát, mégis támogatják Ukrajnát katonai eszközökkel

A szlovák kormány meggondolta magát, mégis támogatják Ukrajnát katonai eszközökkel 

Magyarország egyre jobban elszigetelődik Ukrajna ellenes álláspontjával.
Kormányváltás lesz Csehországban, de Ukrajna támogatása marad

Kormányváltás lesz Csehországban, de Ukrajna támogatása marad 

Babis célja egypárti kormány létrehozása, amelyet más pártok kívülről támogatnának.
Hadházy Ákos szerint luxusutakra jártak a köztévé vezetői az adófizetők pénzéből

Hadházy Ákos szerint luxusutakra jártak a köztévé vezetői az adófizetők pénzéből 

Az adófizetők pénze könnyen vihető préda.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo