Irodaház lesz a Borjúvásárcsarnok

Borjúvásárcsarnokot vásárolt a Wallis Ingatlan Rt. A ’20-as években még ez volt a funkciója annak a IX. kerületi, Máriássy u. 5-7. szám alatti ingatlannak, amelynek tulajdonosává vált a hazai ingatlanfejlesztési piac e vezető vállalata.

Mi lesz az árrésstop vége?
Belebukhat valaki az MNB-alapítványi botrányba?
Mik lennének egy új kormány legfontosabb teendői?

Online Klasszis Klub élőben Csillag Istvánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a korábbi gazdasági és közlekedési minisztert!

2025. június 25. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

A Wallis Ingatlan Rt. a XI. kerületben különös múltú ingatlant vásárolt: a ’20-as években még Borjúvásárcsarnok volt az az épület, amelynek rekonstrukciójával, illetve kiegészítésével irodaház-együttest hoz létre. A Máriássy u. 5-7. szám alatti egykori Borjúvásárcsarnok megvásárlását követően a hazai ingatlanfejlesztési piac e vezető vállalata még az idén meg akarja kezdeni a helyi védettségű épület rekonstrukcióját, valamint annak közvetlen szomszédságában egy új, modern irodaház építését. A két épületből álló, különleges építészeti megoldásokkal bíró irodaház-együttes mintegy 8.800 négyzetméteren kínál kiváló minőségű és ár/érték arányú irodaterületet olyan egyediséget kereső bérlők számára, akik patinás, presztízsértékű, építészetileg is érdekes munkakörnyezetben szeretnének dolgozni.

A kerület ferencvárosi része egyike Budapest leggyorsabban és legdinamikusabban fejlődő új irodai és kulturális területeinek. Az ingatlan közvetlen környezetében, az új Kerületi Szabályozási Terv a Máriássy Ház épületeinek központi szerepet szánva új intézményi, lakó és kulturális tömb létrehozásának lehetőségét teremti meg.

A Lurdy Háztól néhány méterre fekvő irodakomplexum tömegközlekedéssel több irányból is jól megközelíthető. Az épülettől gyalog egy percre állnak meg az 1-es, a 2-es, a 30-as villamosok, a 103-as és a Ferenc busz, és elérhető közelségben – két villamosmegállónyira – található a 3. számú metróvonal Népliget állomása. A Lágymányosi-hídnak köszönhetően az irodaháznak kiváló kapcsolata van a budai oldallal, de a Belvárosból és a Ferihegyi repülőtér irányából is egyaránt jól elérhető. A bevásárló- és szórakoztató központon túl a közelben postahivatal, bankfiók és üzemanyagtöltő állomás áll a bérlők rendelkezésére.



Az irodaterületek kialakításánál a fejlesztő arra törekedett, hogy a nagyterű irodák rendkívül hatékony térkihasználást biztosítsanak, és alkalmasak legyenek egyterű irodatereket kívánó funkciók (back office, call-center, szoftverfejlesztők) kiszolgálására.



Az 1927-ben Riva József tervei alapján épült Borjúvásárcsarnok napjaink követelményeinek megfelelően felújított és korszerűsített, egyedi külső és belső adottságokkal rendelkező irodaházzá alakul át. A védett épület stílusos átalakításával összesen 3.170 négyzetméter nettó alapterületű irodatér oszlik meg a földszint és a 2,75 m belmagasságot megosztó emeleti galéria közt. Mindezek mellett az irodatér rendkívül hatékony (6–7 négyzetméter/fő) irodai elhelyezési lehetőséget nyújt anélkül, hogy a hagyományos irodaterekben ilyen esetben jelentkező zsúfoltság-érzet jelentkezne.



A régi csarnoképület mellé épülő új irodaépület egyedi homlokzatával, és flexibilis kialakításával tűnik majd ki a kortárs irodaépületek közül. A több mint 5.500 négyzetméter nettó modern irodaterület négy irodaszintjén akár 250 négyzetméteres egységek is kialakíthatóak a földszinti bemutatóteremtől egészen az ötödik emeleti exkluzív irodáig. Az új irodaépület csarnok felé néző oldalát szinte a teljes felületen üvegablakok alkotják majd. Az irodaházak alatt és a telek Könyves Kálmán körút felöli oldalán 117 db férőhelyes mélygarázs biztosít parkolóhelyet, amely a felújított épülettel is közvetlen kapcsolatban áll. Az egyedi, kellemes, és ideális munkakörnyezethez hozzájárul a zöldfelületek magas, közel 30%-os aránya.

Véleményvezér

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint 

Csökken a normativitása a magyar társadalomnak.
Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség

Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség 

Vége az Európai Unió elnéző magatartásának.
Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában

Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában 

Tragikusan teljesít az Orbán-kormány.
A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly

A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly 

Nem jön össze a kisebb infláció.
Itt a rezsicsökkentés ára, 15 ezren ivóvíz nélkül

Itt a rezsicsökkentés ára, 15 ezren ivóvíz nélkül 

Ma már nincs ingyen semmi, a rezsicsökkentés se.
Cserbenhagyta Orbán Viktort barátja

Cserbenhagyta Orbán Viktort barátja 

Most már Szlovákia is támogatja Ukrajna EU tagságát.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo