London megőrizte vezető pozícióját, Budapest legnívósabb irodáinak bérleti költsége mindössze 18 százalékát teszi ki a londoni költségeknek West End Mayfair körzetében - olvasható a Business Space Across the World idei számában, melyet a Cushman & Wakefield Healey & Baker - a Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlan tanácsadó cég európai divíziója állított össze.
A régiót tekintve Budapesten jó minőségű iroda bérelhető jó áron: Budapest központjában, a legigényesebbnek számító irodahelységek bérleti költsége évente 287 euró négyzetméterenként, beleértve a bérleti díjat, az ingatlan után fizetendő adókat, valamint a közös költséget. Mindez olcsóbb, mint Bécs (ahol ugyanez 336 euró/négyzetméter évente), vagy Varsó (325 euró/négyzetméter évente), de sokkal drágább, mint legfőbb regionális vetélytársa, Prága, ahol 2004-ben 270 euró/négyzetméter évenkénti bérleti költséggel lehetett számolni.
Ward Stocker, Partner, a Cushman & Wakefield Healey & Baker budapesti irodapiaccal foglalkozó részlegének vezetője szerint a régió legmagasabb színvonalú irodáinak nagy része Budapesten található, miközben a bérleti költségek is kedvezőek. A sokáig magas kiadatlansági ráta csökkenni kezdett a kereslet megélénkülésének következtében, melyet egyrészt a Magyarországon belül terjeszkedni kívánó bérlők, másrészt a régióba belépni szándékozó cégek generálnak. Ezzel párhuzamosan az A kategóriás irodahelységek kínálata is tovább bővül, ebből következően a bérleti díjak stabilitására lehet majd számítani Budapesten. Ugyanakkor a belváros és a nem központinak (non central) számító területek bérleti díja között markánsabb eltérés várható majd.
A rangsor alapján Londoné a vezető pozíció Párizzsal a második helyen. Az egy négyzetméterre eső irodabérleti költségek London Mayfair körzetében 1,571 eurót tesznek ki évente. Párizs központi üzleti negyedében, a 8-as számú kerületben mindez 945 euróba kerül, ami a londoni árak 66 százaléka.. Ez a nagy különbség jelzi, hogy London toronymagasan vezet a rangsorban.
