A Wekerle+ hitel váltja a megszűnő OSP-t, elmarad a roham
Október 28-tól igényelhető a Wekerle+ vásárlási és építési hitel. Új lakás vásárlására és építésére fix 3 százalék a kamat. Használt lakásnál fix 5 százalékkal kell számolni. Legfeljebb 50 millió forint vehető fel, a kamattámogatás legfeljebb 25 évig jár. A bankoknak viszont várhatóan pár hétig eltarthat az átállás.
A hitelt 18 és 45 év közöttiek igényelhetik, a korábban bejelentett 41 éves korhatárnál így szélesebb kör juthat hozzá. Házasság és gyermekvállalás nem feltétel. A lakás négyzetméterára legfeljebb 1,5 millió, vételára legfeljebb 100 millió forint lehet, ebben nincs változás. Családi házaknál is marad 150 millió forintos felső határ.
Az Otthon Start az ingatlan.com várakozásainak megfelelően gyorsan kifut. A kedvezményes hitel már csak a kedden, október 27-ig megkötött adásvételi szerződésekre igényelhető. Építkezésnél akkor, ha addig megindult az engedélyezés vagy megtörtént a bejelentés. Ezekre 15 napos türelmi idő vonatkozik, eddig kell benyújtani a hitelkérelmeket a bankokhoz.
„Számítottunk rá, hogy az Otthon Start Program hamar véget ér. Mivel csak a már megkötött szerződésekre vehető igénybe, nagy roham már nem lesz iránta, ami az árfelhajtó hatást is kizárja. A lakáspiac 2027-re nyugodt tempóban fordulhat rá. Az ingatlanok áremelkedése jövőre tovább lassulhat, a vevők alkupozíciója még jobban növekedhet, 2027-ben így egyértelműen a lakásvásárlók kerülhetnek nyeregbe.” – fogalmazta meg várakozásait az ingatlan.com szakértője.
