Fásítási és árnyékolási kötelezettség

A TÉKA előírja, hogy 10-nél több parkolóhely esetén fasorral ellátott, legalább 1,5 méter széles zöldfelületet kell kialakítani. Árnyékolás céljából minden 6 parkolóhely után egy nagy lombkoronájú fát kell ültetni. Alternatív megoldásként a fásítást megújuló energiaforrásokat hasznosító műtárgyakkal is helyettesíteni lehet.

Elektromos töltőpontok fejlesztési kötelezettsége

A napi fogyasztási cikket árusító üzletek parkolóhelyein 100 újonnan létesített parkolóhelyből legalább négyet elektromos töltőponttal kell ellátni. A meglévő létesítmények esetén 2026. január 1-jéig van lehetőség a töltőpontok kialakítására, amelyek 5 százalékának akadálymentesnek kell lennie.

Mozgáskorlátozottak számára kialakított parkolóhelyek

A TÉKA a parkolóházakra és közhasználatú területekre vonatkozóan tartalmaz szabályokat a mozgáskorlátozottak számára fenntartott parkolóhelyekre. Ezeket akadálymentes elérési útvonalakon kell megközelíthetővé tenni.

A közhasználatú építményekhez tartozóan pedig legfeljebb 200 gépjármű befogadóképességű parkolóban minden megkezdett 20 várakozóhelyből legalább 1 akadálymentes, a 200 gépjárműnél nagyobb befogadóképességű parkolóban ezen túlmenően 25 várakozóhelyenként további 1 akadálymentes várakozóhely létesítendő.

„A TÉKA az OTÉK rendszeréhez képest jelentős változásokat hoz a parkolóhelyek kialakításában. Az új szabályozás rugalmasabb és jobban igazodik a valós igényekhez, miközben figyelembe veszi a fenntarthatósági szempontokat, például a fásítási kötelezettséget és az elektromos töltőpontok létesítésének előírását. A differenciált és helyi sajátosságokra építő szabályozás elősegítheti a harmonikusabb településfejlesztést, valamint az építési beruházások egyszerűsítését és költséghatékonyságát” – foglalja össze a változásokat Unger Balázs ügyvéd.