Immár kötelező elektromos töltőpontokat is kialakítani a nagyobb parkolókban
Az országos településrendezési és építési követelményeket korábban az OTÉK szabályozta, amely évtizedekig meghatározta a parkolóhelyek kialakításának alapvető szabályait. Az OTÉK helyébe azonban 2025. január 1-jétől a településrendezési és építési követelmények alapszabályzataként a TÉKA Kormányrendelet lépett, amely átfogóan megújítja a parkolási előírásokat.
A TÉKA minden helyi önkormányzatot kötelez arra, hogy építési szabályzataikban meghatározzák a parkolóhelyek kialakításának rendjét az akadálymentesítési előírások figyelembevételével. „A szabályozás szerint a meglévő épületek tetőterének beépítése esetén a többlet gépjármű elhelyezése akár a telek 1000 méteres körzetében is megoldható, például parkolóház vagy közterület igénybevételével” – ismerteti Bach Szabina, a Bán, S. Szabó, Rausch & Partners szakértője.
A TÉKA biztosítja az eltérés lehetőségét a településrendezési terv sajátos szabályai, illetve egyedi építési tevékenységek esetén. Az eltérési igényt az állami főépítész engedélyezheti, amennyiben az megfelel a jogszabályi feltételeknek.
Az eltérés indokai lehetnek például:
• A telek domborzati adottságai,
• A közlekedési ellátottság,
• Zöldfelületek vagy műemlékek védelme.
Az egyedi eltérés mértéke akár 100 százalékos is lehet, ami jelentős rugalmasságot biztosít a beruházók számára.
