A lista középmezőnyében található a Bodrog és a Tisza összefolyásánál található Tokaj, valamint a közeli Rakamaz. A lista végén pedig két Győr-Moson-Sopron vármegyei település, Dunasziget és Dunakiliti áll, melyek kevésbé ismertek a vízpartot kedvelők körében.

Mit látunk idén?

Tavalyhoz képest a sorrendben volt némi átrendeződés, de a Balaton-part – különösen a déli part – 2026-ban is tarol. Balatonlelle, Siófok, Balatonakarattya, Balatonfenyves és Fonyód tartozik a legkeresettebb települések közé. A top 10 második felébe viszont ezúttal is befért Velence és Gárdony, valamint a Tokaj melletti Rakamaz is – tette hozzá Futó Péter.

Ki kell emelni, hogy mivel a vizsgált települések népességszáma jellemzően alacsony, így akár egyetlen nagyobb ingatlanfejlesztés is képes befolyásolni a kínálatot, ami a keresletre is hatással lehet.

Mennyibe kerül 2026-ban egy vízközeli ingatlan?

A víz közelsége mindig is értéknövelő tényező volt a lakóingatlanpiacon, és a számokból ez ma is egyértelműen látszik. A ledrágább vízparti településünk nem meglepő módon Tihany, ahol az átlagos hirdetési négyzetméterár eléri a 2 millió forintot, a tényleges átlagár pedig a 240 milliót. Ezt Balatonfüred követi 1,8 milliós négyzetméterárakkal és 160 milliós átlagárral. A legnépesebb vízparti város Siófok 1,35 milliós négyzetméterára 114 milliós átlagos ingatlanárakkal párosul.