Érdemes kiemelni, hogy a határozott időre kötött helyiségbérleti szerződés esetén a szerződésben meghatározott idő lejártát követően az ingatlan kiürítését elrendelő végzéssel megindult végrehajtás megszüntetése iránt per nem kezdeményezhető, mert az ingatlan kiürítését elrendelő végzés nem minősül végrehajtási lappal egy tekintet alá eső végrehajtható okiratnak.
Mindent egybevetve elmondható, hogy a közjegyzői okirat alapján indult végrehajtás valamivel hosszabb időt vesz igénybe az önkényesen elfoglalt lakás kiürítésére indított nemperes eljárásnál, azonban előbbi határozatlan idejű szerződésre is alkalmazható, míg utóbbi eljárásra kizárólag határozott idejű szerződések esetén van lehetőség.
