Hogyan lehet kirakni a távozni nem kívánó bérlőt ingatlanunkból?

Magánemberként is bosszantó, amikor nyakunkon marad a bérlőnk, de éppolyan nyugtalanító és problémás helyzetet teremt, ha vállalkozásunk működését akadályozza vagy lehetetleníti el egy ilyen helyzet. A Bán, S. Szabó, Rausch & Partners Ügyvédi Iroda szakértőjének segítségével megtudhatjuk mit tehetünk, ha irodát, üzlethelyiséget, műhelyt vagy gazdasági épületet adtunk bérbe, azonban bérlőnk nem kívánja azt elhagyni és ingóságaitól kiüríteni.

A végrehajtó rendőr vagy tanú jelenlétében a helyszínen kézbesíti a végzést az ingatlanban tartózkodó bérlőnek, és felhívja őt, hogy az ott tartózkodó valamennyi személlyel együtt az ingatlant az ingóságoktól kiürítve 2 napon belül hagyja el. Ha az ingatlanban a helyszíni eljárás időpontjában nem tartózkodik senki, a végrehajtó a bíróság végzését és a helyszíni eljárásáról készített jegyzőkönyvet kifüggeszti az ingatlan bejáratára.

„A végrehajtó szükség esetén – a rendőrség közreműködésével – 2 nap elteltével a helyszínen ellenőrzi a teljesítést és foganatosítja az ingatlan kiürítését. Ha a második helyszíni eljárás alkalmával az ingatlanban nem tartózkodik senki, az ingatlanban lévő ingóságokat a végrehajtó elszállíttatja a kérelmező által megjelölt raktárba” – ismerteti dr. Fehér Viktória ügyvéd.

A végrehajtó az ingatlan bejáratára kifüggeszti a helyszíni eljárásáról készített jegyzőkönyvet, és abban megjelöli az ingóságok átvételének helyét. A végrehajtást kérő az ingóságokat 60 napig köteles tárolni, ezt követően megszünteti az ingóságok további őrzését és az ingóságok megsemmisítése, hulladékként való átadása iránt intézkedik.

„Fontos, hogy a végrehajtást kérő megfelelően dokumentálja az őrzés megszüntetését, erről ajánlott tértivevényes levélben értesíteni a kötelezettet, melyben kitűzésre kerül egy véghatáridő, amíg jelentkezhet az ingóságokért” – hívja fel a figyelmet a BSRP ügyvédje.

Véleményvezér

Beindultak a magyarok, dőlnek a részvételi rekordok

Beindultak a magyarok, dőlnek a részvételi rekordok 

Tényleg a demokrácia ünnepe lesz a nap.
Mészáros Lőrinc csodálatos palotát épít magának

Mészáros Lőrinc csodálatos palotát épít magának 

Talán cselédek is lesznek benne.
Durva, a két nagy párt elképesztő mennyiségű delegáltat küldött a szavazatszámláló bizottságokba

Durva, a két nagy párt elképesztő mennyiségű delegáltat küldött a szavazatszámláló bizottságokba 

Egy orrhosszal több szavazatszámlálót delegált a Tisza.
Döbbenet, kiugróan vezet Magyarország Európában a lakhatási költségek emelkedésében

Döbbenet, kiugróan vezet Magyarország Európában a lakhatási költségek emelkedésében 

A finneknél még csökkentek is az ingatlanárak, míg nálunk majd megháromszorozódtak.
Hatalmas különbségek Európában, melyik országnak mekkora a villamos energia függősége

Hatalmas különbségek Európában, melyik országnak mekkora a villamos energia függősége  

Az iráni háború felértékelte a megújuló energiók szerepét.
Az iráni rezsim nyakára tették a kést

Az iráni rezsim nyakára tették a kést 

Felszámolják Irán külföldi pénzmosodáit.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo