Harbor Park félidőben

A jelenlegi 14 bérlő közül ketten termelő tevékenységet is folytatnak a Harbor Parkban. A 86 ezer négyzetméteres raktár- és irodaépület együttes még jócskán bővülhet, hiszen eredetileg 180 ezer négyzetméter a tervezett teljes létesítmény.

Mi lesz az árrésstop vége?
Belebukhat valaki az MNB-alapítványi botrányba?
Mik lennének egy új kormány legfontosabb teendői?

Online Klasszis Klub élőben Csillag Istvánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a korábbi gazdasági és közlekedési minisztert!

2025. június 25. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

A Harbor Parkban három év alatt majdnem 86 000 m² raktár- és irodaterület épült fel. A bérelt területek aránya állandóan 85% körül van, ami nem a kihasználatlanságból származik, hanem a park fejlesztési koncepciójából: a piacon ritka szolgáltatás, hogy folyamatosan rendelkezésre áll kb. 10-20 000 m²-nyi úgynevezett spekulatív csarnok, amit gyors beköltözésnél azonnal igénybe lehet venni. Az építkezés az értékesítés függvénye, ha a meglévő területek bérlőre találtak, azonnal új építkezés indul. Ezen kívül, ahogyan az a piacon már megszokott, a Harbor Parkban is lehetőség van a megrendelői igények testreszabott kielégítésén alapuló built-to-suit csarnokok bérlésére. Utóbbi esetében a leendő bérlő bekopog, elmondja a méretre, minőségre, időtávra, költségekre vonatkozó elképzeléseit és azokra méretezve készül el már a csarnok terve is.



Honnan indult a park és hol tart jelenleg? A Harbor Park Budapesti Logisztikai Központ ötlete még a 90-es években merült fel, amikor a korábbi Nagytétényi sertéshizlaldában megszűnt az állattenyésztés és a telek eladás alá került. Hosszas projekt előkészítés után 2001. őszén történt meg az alapkő letétele, amit aztán gyors ütemű fejlesztés követett: 2001-ben 15 100 m², 2002-ben 21 500 m², 2003-ban kiemelkedő eredményként 38 000 m², idén eddig 11 000 m²-nyi csarnok készült el és további 16 000 m² építkezés elindítása szerepel a tervek között. Az új csarnok felépültével elfogynak a lehetőségek a park „A” blokkjában és lezárul a fejlesztés harmadik szakasza. A park fejlődési üteméből kiindulva, további két év mire a park teljesen felépül.



A Harbor Park címei alapján néha nehéz a központ besorolása, nemcsak országos jelentőségű logisztikai központ, hanem ipari park is. Mindemellett a jelenlegi 14 bérlő közül csupán ketten folytatnak termelő tevékenységet, a Schneider Electric Hungária Kft és az idei új belépő a Ringier Kiadó Kft. A többiek a bérelt területek sorrendjében a következők: Rewico Logistics Kft. (az LG logisztikai szolgáltatója), Budapest Papír Kft. (PaperLinx), Chinoin Rt (Sanofi-Aventis), BUVIHÍR Kft. (Lagardere csoport), Ecotrans Rt., AVEX Kft, Pactiv Hungary Kft., RLS Kft. (Röhrer), Hensel Hungária Kft.; és a vámügynökök: Szeko-Zollex és B-Fiesta.



Az eredetileg 180 000 m² raktár és irodaterületre tervezett Harbor Park teljes költségvetése 14 milliárd forintot emészt fel. Mára már nyilvánvalóvá vált, hogy az épülő M6 nyomvonala befolyásolja a park méretét is. Így most 150 000 m² tűnik kivitelezhetőnek. Vagyis a fejlesztés túljutott a félidején.

Véleményvezér

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint 

Csökken a normativitása a magyar társadalomnak.
Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség

Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség 

Vége az Európai Unió elnéző magatartásának.
Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában

Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában 

Tragikusan teljesít az Orbán-kormány.
A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly

A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly 

Nem jön össze a kisebb infláció.
Itt a rezsicsökkentés ára, 15 ezren ivóvíz nélkül

Itt a rezsicsökkentés ára, 15 ezren ivóvíz nélkül 

Ma már nincs ingyen semmi, a rezsicsökkentés se.
Cserbenhagyta Orbán Viktort barátja

Cserbenhagyta Orbán Viktort barátja 

Most már Szlovákia is támogatja Ukrajna EU tagságát.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo