Látható, egyik korábbi program sem ért el hasonló hatást, még a szintén 50 millió forintos összeghatárral rendelkező CSOK Plusz sem tudta megközelíteni a most látható hatást, eredményt.
Jó, vagy rossz hír a támogatott lakáshitelek térnyerése?
Alapvetően az Otthon Start program keretében az első lakásszerzőket kívánják támogatni maximum 50 millió forint kölcsönösszeggel, melynek kamata nem haladhatja meg az évi 3 százalékot.
A program szeptemberben indult, az első érdemi számokat októberben, novemberben lehetett látni a szerződéskötéseknél. Ennek a „csúszásnak” az oka, hogy a banki hitelbírálati idő az ilyen hitelek esetében könnyen eltarthat 6-8 hétig is.
Alapvetően kijelenthető, hogy a program sikeres, sokan érdeklődnek a támogatás iránt. Vélhetően számos első lakásszerzőnek biztosítja ez az új lehetőség azt, hogy végre megvegye álmai otthonát.
Ugyanakkor intő jel, hogy a piaci hitelek aránya és összvolumene is érdemben visszaszorult az új támogatás megjelenését követően. Gyakorlatilag az Otthon Start nem csak új, plusz hitelkihelyezésként jelent meg, valószínűsíthetően az eredetileg piaci hitelfelvételt tervezők közül is sokan végül az új kedvező programot választották.
Piaci kamatozású lakáshitelekre az Otthon Start bejelentése előtt 2025 első félévében havonta átlagosan 107,66 milliárd forint összegben kötöttek szerződést. Novemberre ez az összeg 51,36 milliárd forintra csökkent. Vagyis kevesebb, mint a felére esett vissza a piaci hitelek kihelyezése.
Ha a program most hirtelen kiesne, akkor az komoly hatást gyakorolna a hitelpiacra, hiszen nem csak a támogatott kölcsönök volumene tűnne el, hanem a korábbi piaci lakáshitel volumen fele is.
