Felpörgette az árakat a 3 százalékos lakáshitel

A harmadik negyedévben országosan 5 százalékra gyorsult a lakásárak emelkedése, amiben már az Otthon Start programot megelőző felfokozott várakozásoknak, illetve a program első heteinek tapasztalata is benne van – derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) most megjelent adataiból. Ugyanakkor a jegybank arra figyelmeztet, hogy Budapesten és Pest régióban a szokásosnál alacsonyabb az adatok feldolgozottsága, szeptemberi adatokat még alig tartalmaz a statisztika. Ez meg is látszik a számokban, a fővárosi árdinamika valószínűleg erősebb lesz a végső adatokban. Az OTP Ingatlanpont elemzése szerint a lakásárak emelkedése várhatóan 2026-ban is folytatódik majd, bár szerényebb ütemben.

 

Az egyes régiókat tekintve egyedül a dél-alföldi és a nyugat-dunántúli városokban csökkentek minimálisan az árak a második negyedévhez képest, az ország többi részén drágulást regisztráltak. A legnagyobb mértékben, 10,5 százalékkal Észak-Magyarországon emelkedtek az árak, ami elsősorban az alacsony bázisnak volt köszönhető, korábban ugyanis évekig ez volt az ország leginkább elhanyagolt régiója az ingatlanvásárlók körében. Most úgy tűnik, hogy az Otthon Start ott is megmozdította a keresletet, ami az országos szinten alacsony árak mellett jelentős drágulást váltott ki. A közép-dunántúli városokban mértek még átlagon felüli, 5,6 százalékos drágulást.

Egy év alatt a fővárosban 26,2 százalékos átlagos áremelkedést mért a jegybank az előző negyedéves 22,6 százalék után, míg országosan 21,3 százalékos volt a drágulás. A városokban 19,1 százalékkal nőttek az árak, míg a községekben 18,6 százalékos adatot közöltek. Ezek viszont még szintén módosulhatnak (elsősorban Budapest és a városok adatai), amikor végleges lesz a statisztika.

2024 harmadik negyedévével összevetve az ország minden régiójában nőttek az árak, a drágulás mértéke a pesti régiót leszámítva meghaladta a 10 százalékot, a legtöbb esetben pedig a 20 százalékot is. A közép-dunántúli városokban 23,3 százalékos drágulást regisztráltak, de alig maradt el ettől Észak-Magyarország 22,8 százalékos adata.

Véleményvezér

Átlagosan 7 millió forintot buktak a nyugdíjasok az Orbán-kormány idején

Átlagosan 7 millió forintot buktak a nyugdíjasok az Orbán-kormány idején 

Csak a propaganda szintjén jártak jobban a nyugdíjasok az elmúlt 15 évben.
Véget ért az oroszok különleges hadművelete Ukrajnában, immár igazi háborúra állnak át

Véget ért az oroszok különleges hadművelete Ukrajnában, immár igazi háborúra állnak át 

A civilek öldöklése háborús bűncselekmény.
Teljes kudarc a Fidesz személyi és tartalmi megújulása

Teljes kudarc a Fidesz személyi és tartalmi megújulása 

Saját esélyét játssza el a Fidesz.
Szijjártó Péter volt külügyminiszter mélyen belenyúlt a zsírosbödönbe

Szijjártó Péter volt külügyminiszter mélyen belenyúlt a zsírosbödönbe 

Szerette a volt külügyminiszter a luxust.
Mulatságba fordult a magyar focibajnokság közvetítési jogának aukciója, senki nem jelentkezett

Mulatságba fordult a magyar focibajnokság közvetítési jogának aukciója, senki nem jelentkezett 

A politikusok, fene nagy étvágyukban, a sportot is bekebelezték.
Bezárási hullám Orbán Viktor szülőföldjén?

Bezárási hullám Orbán Viktor szülőföldjén? 

4 csillagos szállodát, stadiont zárnak be?

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo