Ez egyben azt is jelenti, hogy 2015-höz képest már majdnem négyszeresére emelkedett az átlagos magyar lakásár, ami szintén Európa-rekordnak felelt meg. A következő időszakban továbbra is jelentős lesz a kedvezményes hitelprogram áralakító hatása, viszont a kínálat élénkülésével fokozatosan szelídülhet az áremelkedési ütem.

2015-höz képest már majdnem a négyszeresükre emelkedtek a magyar lakásárak, a 390 százalékos árindex (2015=100) magasan a legmagasabb az Európai Unió országai között – derül ki az Eurostat most publikált negyedik negyedéves statisztikájából. Az uniós rangsor második helyén Portugália áll, ahol majdnem háromszor olyan magasak most az árak, mint 2015-ben, míg a harmadik helyre Litvánia került 268 százalékos árindexszel. Európában egyedülálló módon eközben Finnországban még minimálisan csökkentek is a lakásárak a tíz évvel ezelőtti szinthez képest, Olaszországban mindössze 18 százalékos volt a drágulás, míg Franciaországban átlagosan 28 százalékkal került most többe egy lakás, mint 2015-ben. Az Unió átlaga mindeközben 65 százalékos.

A magyar lakásárak Európa-rekordnak számító emelkedése évek óta megfigyelhető, érdemes azonban megvizsgálni a 2025-ös tendenciát, hogy gyorsult-e a drágulás. Tavaly a negyedik negyedévben 21,2 százalékkal voltak magasabbak az árak, mint egy évvel korábban, ez szintén a legmagasabb növekmény volt az Európai Unió tagállamai közül. Ráadásul a drágulás kismértékben gyorsult a harmadik negyedéves 20,9 százalékról. Az év közepén pedig még csak 13,9 százalék volt az éves alapú drágulás, vagyis egyértelműen emelkedő tendencia figyelhető meg.