Az agglomerációba szorultak az ingatlanvásárlók

A lakáspiacot lassuló drágulás és jelentős regionális különbségek jellemezték májusban az ingatlan.com legfrissebb lakásárindexe szerint.

Az illúziók vége – a racionalitás kezdete –
úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?

Klasszis Fenntarthatóság 2025 konferencia

2025. november 4., Budapest

Jelentkezzen most!

Országos átlagban 12,1 százalékkal voltak drágábbak az ingatlanok májusban, mint egy évvel korábban, míg áprilisban az éves drágulás üteme még 12,5 százalék volt. A havi drágulás üteme 0,8 százalékra lassult májusban az áprilisi 2 százalékról.

Budapesten az éves drágulás 19 százalékos volt májusban az áprilisban kimutatott 19,2 százalék után, ugyanakkor a havi áremelkedés üteme 1,2 százalékra csökkent májusban az áprilisi 2 százalék és a februári 4,5 százalék után.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a budapesti kereslet áprilisról májusra csak stagnált, így a drágulás lassulása is várható volt. A magas budapesti lakásárak viszont az agglomerációba szorítják a vevőket. A friss adatok szerint a Pest vármegyei településeken található lakóingatlanok ára májusban 1,6 százalékkal nőtt egy hónap alatt, ami meghaladja a budapesti drágulás ütemét. Országos szinten a szerény májusi keresletnövekedés visszafogott havi drágulást okozott áprilishoz képest, de az egyes régiókon belül továbbra is jelentősek az eltérések.

A szakértő szerint nyáron javulhat a vásárlók alkupozíciója, mert ilyenkor a vevők aktivitása hagyományosan visszafogottabb az ingatlanpiacon. Ez a szezonális hatás, valamint a jelenlegi magas budapesti árszint azt jelzi, hogy a következő időszakban sem várható érdemi változás a fővárosi eladási piacon. Budapesten kívül az alacsonyabb lakásárakkal rendelkező települések piaca lehet aktívabb. Hozzátette: a nyári időszakban jellemzően a bérleti piac élénkül meg, ami gyökeresen eltérő dinamikát mutat az adásvételi oldalhoz képest.

(MTI) 

Véleményvezér

Hivatalos, tényleg vannak zebrák az Orbán Viktorhoz köthető birtokon

Hivatalos, tényleg vannak zebrák az Orbán Viktorhoz köthető birtokon 

A kormány honlapja szerint összesen négy zebra érkezett Magyarországra.
A Tisza párt nyerte a számháborút

A Tisza párt nyerte a számháborút 

Ki fizeti a masírozókat?
Provokatív légtérsértést követtek el az oroszok Litvánia felett

Provokatív légtérsértést követtek el az oroszok Litvánia felett 

Súlyos orosz légtérsértés történt Litvánia felett.
Orbán Viktor barátjához menekült Magyarország egyik legkeresettebb, körözött bűnözője

Orbán Viktor barátjához menekült Magyarország egyik legkeresettebb, körözött bűnözője 

Nagy kérdés, miként sikerülhetett elmenekülnie a magyar maffiafőnöknek?
Burgonya kilója 30 forintért

Burgonya kilója 30 forintért 

A politikusok kedvence lesz a krumpli, rég lehetett ilyen olcsón osztogatni.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo