Az agglomerációba szorultak az ingatlanvásárlók

A lakáspiacot lassuló drágulás és jelentős regionális különbségek jellemezték májusban az ingatlan.com legfrissebb lakásárindexe szerint.

Országos átlagban 12,1 százalékkal voltak drágábbak az ingatlanok májusban, mint egy évvel korábban, míg áprilisban az éves drágulás üteme még 12,5 százalék volt. A havi drágulás üteme 0,8 százalékra lassult májusban az áprilisi 2 százalékról.

Budapesten az éves drágulás 19 százalékos volt májusban az áprilisban kimutatott 19,2 százalék után, ugyanakkor a havi áremelkedés üteme 1,2 százalékra csökkent májusban az áprilisi 2 százalék és a februári 4,5 százalék után.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a budapesti kereslet áprilisról májusra csak stagnált, így a drágulás lassulása is várható volt. A magas budapesti lakásárak viszont az agglomerációba szorítják a vevőket. A friss adatok szerint a Pest vármegyei településeken található lakóingatlanok ára májusban 1,6 százalékkal nőtt egy hónap alatt, ami meghaladja a budapesti drágulás ütemét. Országos szinten a szerény májusi keresletnövekedés visszafogott havi drágulást okozott áprilishoz képest, de az egyes régiókon belül továbbra is jelentősek az eltérések.

A szakértő szerint nyáron javulhat a vásárlók alkupozíciója, mert ilyenkor a vevők aktivitása hagyományosan visszafogottabb az ingatlanpiacon. Ez a szezonális hatás, valamint a jelenlegi magas budapesti árszint azt jelzi, hogy a következő időszakban sem várható érdemi változás a fővárosi eladási piacon. Budapesten kívül az alacsonyabb lakásárakkal rendelkező települések piaca lehet aktívabb. Hozzátette: a nyári időszakban jellemzően a bérleti piac élénkül meg, ami gyökeresen eltérő dinamikát mutat az adásvételi oldalhoz képest.

(MTI) 

Véleményvezér

Lázár János hatalmas öngólja, a betiltott vonatinfó helyére egyre újabb verziók születnek

Lázár János hatalmas öngólja, a betiltott vonatinfó helyére egyre újabb verziók születnek 

A betiltás a digitális világban immár mulatság tárgya.
Semmi nem fog Magyar Péteren

Semmi nem fog Magyar Péteren 

Ezúttal komoly kihívóra lelt Orbán Viktor.
Ha valaki féláron szeretne friss gyümölcsöt csak Bécsbe kell kiugrania

Ha valaki féláron szeretne friss gyümölcsöt csak Bécsbe kell kiugrania 

Hol van már Magyarország egykori olcsósága.
A fideszes oligarcháknak már annyi pénzük van, hogy lebegő luxusvillára is jut Tihanyban

A fideszes oligarcháknak már annyi pénzük van, hogy lebegő luxusvillára is jut Tihanyban 

A luxizás magyar császára nagyot villantott.
Gázra lépett a MÁV, pontosság és tisztaság helyett propaganda

Gázra lépett a MÁV, pontosság és tisztaság helyett propaganda 

A MÁV biztosítja a késést, a sző valódi és átvitt értelmében egyaránt.
Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint 

Csökken a normativitása a magyar társadalomnak.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo