Adóbevallás: több százezer forintos bírságot kockáztatnak a figyelmetlenek

Május 20-án lejár az SZJA-bevallás határideje, de még mindig sokan nem tudják: a rezsi is bevételnek számít, és a NAV már nem nézi jó szemmel a mulasztásokat.

Miből lesz pénz a választási osztogatásra?
Mit okoz az árrésstop?
Mit kellene tenni a költségvetéssel?

Online Klasszis Klub élőben Békesi Lászlóval!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a korábbi pénzügyminisztert!

2025. június 11. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

A bérbeadóknak is vészesen közeleg az SZJA-bevallás határideje, és aki nem figyel a részletekre, könnyen több százezer forintos bírságot kaphat – hívja fel a figyelmet a Niveus. A leggyakoribb hibák közé tartozik a költségek nem megfelelő elszámolása, a rezsi figyelmen kívül hagyása a jövedelem számításánál, vagy a bérleti szerződés hiánya. Pedig a NAV egyre szigorúbban és digitálisan ellenőrzi a bérbeadásból származó jövedelmeket.

Több százezres bírság lehet a vége
Több százezres bírság lehet a vége
Fotó: Depositphotos

Magánszemélyeknek kötelező bevallani az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelmet, amely 15 százalékos SZJA-kötelezettséggel jár. A jövedelmet tételes költségelszámolással vagy 10 százalékos átalányköltséggel lehet meghatározni. Sok bérbeadó azonban nem él a lehetőséggel, hogy a felmerült karbantartási, felújítási vagy közüzemi költségeket levonja.

„Az egyik legtipikusabb hiba, hogy valaki elfelejti: a bérlő által fizetett rezsi is bevételnek számít – még akkor is, ha az közvetlenül a szolgáltatóhoz megy” – hangsúlyozta Bagdi Lajos, a Niveus partnere. – „A NAV rendszere ezeket már azonosíthatja, és ha a bevallásban nem jelennek meg, az kockázatot jelent.”

További gyakori hiba, hogy a bérbeadó nem rendelkezik adószámmal, mégis számlát állít ki ilyen kérés esetén – ez súlyos adójogi következményekkel járhat. A tételes költségelszámolás választása esetén pedig a számlákat, nyugtákat az elévülési idő végéig meg kell őrizni – ezek hiányában az adóhatóság visszautasíthatja a költségek levonását.

Véleményvezér

Magyartól rettegnek az oroszok

Magyartól rettegnek az oroszok 

A magyar név megint szép lesz, legalábbis Ukrajnában már az.
Bajban van a pápai kórház

Bajban van a pápai kórház 

A pápai egészségügyi ellátás megbillent.
Gyönyörű autót kapott Mészáros Lőrinc neje

Gyönyörű autót kapott Mészáros Lőrinc neje 

Van itt pénz emberek, nem mindenkinek ugyan, de akinek jut, az nem panaszkodhat.
Teljes meglepetés, rekordszinten az euró népszerűsége, még Magyarországon is

Teljes meglepetés, rekordszinten az euró népszerűsége, még Magyarországon is 

Fájdalmas, hogy még Bulgária is előbb vezeti be az eurót, mint Magyarország.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo