A hazai lakásmegújítás kívánatos mértékéhez képest a lakásépítések elmaradnak

2022 harmadik negyedévében 57,5 százalékkal 4484-re nőtt a lakás átadások száma, míg 15,6 százalékkal 8269-re nőtt az építési engedélyek száma. Így az első háromnegyedévben összesen 7,7 százalékkal több lakás épült és 16 százalékkal több építési engedélyt adtak ki, mint egy évvel ezelőtt.

2016 eleje óta a lakásépítési engedélyek száma 219 879, míg az átadások száma 124 925 volt, azaz 94 954-gyel több engedélyt adtak ki, mint amennyi lakás megépült, ami tükrözi a kivitelezések igen jelentős csúszását. 2020-ban még viszonylag magas volt a lakásátadások száma a korábban építési engedélyt kapott, folyamatban levő építkezések miatt. A kedvezményes lakásáfa korábban tervezett kivezetésének hatása tükröződött az építési engedélyek 2020. évi visszaesésében, azonban a kedvezményes lakásáfa ismételt bevezetése, valamint a számtalan a családtámogatás (a CSOK-kal rendelkezők áfa visszaigénylése, illetékmentesség) új lendületet adott az építési engedélyeknek. Tavaly az előző évben visszaeső engedélyek miatt estek vissza a lakásépítések, ezt azonban ellensúlyozhatja a korábban építési engedélyt kapott, de eddig meg nem valósított lakásépítések, építési tervek esetleges megvalósítása. Az alapanyagok esetenkénti hiánya, az építőanyagárak meredek emelkedése, a kamatok emelkedése, a gazdasági bizonytalanság, a reáljövedelmek várható romlása azonban egyre inkább hátráltathatni fogják az építkezéseket. Ezzel szemben az energiaárak emelkedése miatt előtérbe kerülnek az energiakorszerűsítési beruházások és felújítások.

Elavult lakásokban jók vagyunk (Fotó: Depositphotos)
Elavult lakásokban jók vagyunk (Fotó: Depositphotos)

Az első háromnegyedévben Budapesten 99,3 százalékkal nőtt a lakásépítési engedélyek száma, azonban 10,1 százalékkal csökkent az átadások száma, a megyei jogú városokban 1 százalékkal nőtt az engedélyek, míg 22 százalékkal nőtt az átadások száma, az egyéb városokban 7,3 százalékkal csökkent az engedélyek, 7,7 százalékkal nőtt az átadások száma, a községekben pedig 2 százalékkal csökkent az engedélyek, ugyanakkor 36,3 százalékkal nőtt az átadások száma.

Véleményvezér

Kísértetszállodát talált Hadházy Ákos

Kísértetszállodát talált Hadházy Ákos 

Különös pénzosztások az idegenforgalmi beruházások körül.
A korrupció rontja a boldogságindexet

A korrupció rontja a boldogságindexet 

Ötvenhatodik helyen a magyarok.
Hadházy Ákos újabb fél méter magas kilátót talált 217 millió forintért

Hadházy Ákos újabb fél méter magas kilátót talált 217 millió forintért 

Lombkoronasétány helyett ezúttal nádkoronasétány épült.
Száguldhatna a forint, ha Orbán Viktor kiegyezne az unióval

Száguldhatna a forint, ha Orbán Viktor kiegyezne az unióval 

A jogállamiság helyreállítása sok pénzt hozna.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo