Javulás a közép-európai ingatlanpiacon

A közép-európai régió ingatlanpiacán az első félévben 1,73 milliárd eurót fektettek be, amely az előző év első feléhez képest 24 százalékos növekedést jelent. Az idei év ezen időszakában 52 tranzakció zárult, míg tavaly csupán 31. A Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlan tanácsadó szerint jelenleg tervben lévő, már aláírt, de még le nem zárt tranzakcióknak köszönhetően az éves értékek várhatóan meghaladják a tavalyit.

“Bár 2013. első felének aktivitása elég kiszámítható volt és a piacot Lengyelország vezette, a következő 6 hónap lesz a lényegesebb, amikor több jelentős tranzakció lezárását várjuk. Jó hírekre számítunk Csehország és remélhetőleg Magyarország tekintetében is” - mondta 2013 első félévének befektetéseiről Charles Taylor, a Cushman & Wakefield partnere.

Befektetések a közép-európai régióban
Forrás: Cushman&Wakefield

Lengyelország vezeti a piacot

A régió vezető befektetési piaca továbbra is Lengyelország, ahol a második negyedév összbefektetéseinek 72 százaléka történt, míg Csehország és Szlovákia egyenként csupán 100 millió eurót vonzottak. Románia és Magyarország nem tapasztalt számottevő befektetést az elmúlt negyedévben, bár Magyarországon az év első három hónapjában relatív sok befektetés történt, 159 millió euró értékben.

A befektetők továbbra is az irodapiacot preferálják, mely a befektetések 50 százalékáért felelt a második negyedévben és az elmúlt öt egymást követő negyedévben, sorozatban felülmúlja a kiskereskedelmi piacot. Az ipari piac aktivitása az előző két negyedévhez képest csökkent, és így az összbefektetéseknek csupán a 10 százalékát tette ki.

 A szerződést már aláírták...
Több jelentős tranzakció került aláírásra a régióban, de ezek még nem zárultak le, így a második félév befektetési volumenét növelik majd. Ezek közé tartoznak a következők: • Silesia City Center, Katowice, Lengyelország - 412 millió euró • Galeria Dominikanska, Wroclaw, Lengyelország – 151,7 millió euró • Charter Hall Portfolio, (Szczecin, Wroclaw, Gliwice, Katowice, Krakkó), Lengyelország – 174,5 millió euró
Nagyobb üzletek

A jelentősebb tranzakciók közé tartozik, hogy a Union Investment felvásárolta a varsói Szenátor irodaházat, A Unibail-Rodamco felvásárolta Varsó város részesedését a Zlote Tarasy bevásárlóközpontból és, hogy a Ceska Pojistovna felvásárolta az Apollo Business Center IV épületet Pozsonyban. A második negyedévben a Bluehouse és a Standard Life is kötött üzleteket.

„A tervezett tranzakciók, a minőségi befektetési kínálat és a befektetők folyamatos érdeklődés alapján a régióban arra számítunk, hogy idén 3,8 milliárd euróval meghaladjuk a tavalyi év teljes befektetéseit” - jelezte Carles Taylor.

Véleményvezér

Cenzúrázta magát a köztársasági elnök

Cenzúrázta magát a köztársasági elnök 

Minden idők leggyengébb köztársasági elnöke címre pályázik Sulyok Tamás.
Mészáros Lőrincnek már három éves unokája is földtulajdonos

Mészáros Lőrincnek már három éves unokája is földtulajdonos 

Egyre nő a kapzsiság az oligarcháink világában.
Újabb orbáni illúzió ment füstbe

Újabb orbáni illúzió ment füstbe 

Az orosz békeszándék csak időhúzás.
Friss ketchup volt a tettes a prágai magyar nagykövetség lefestésében

Friss ketchup volt a tettes a prágai magyar nagykövetség lefestésében 

A ketchup ártalmatlannak bizonyult.
Szőlőbirtok szőlő nélkül, hogy kell okosba lenyúlni 89 millió forintot borturizmusra

Szőlőbirtok szőlő nélkül, hogy kell okosba lenyúlni 89 millió forintot borturizmusra 

Páratlan kilátás jár a NER-es birtok mellé.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo