Szerződéskötés előtt áll? Ezt olvassa el!

A vállalkozási szerződésben a vállalkozó felelőssége nagyobb, mint a megbízottnak a megbízási szerződésben, viszont csak akkor jár neki a díjazás, ha elvégezte a szerződésben rögzített feladatot. Mire kell figyelni egy vállalkozói szerződésnél? Dr. Hajdú-Dudás Mária ügyvédet kérdeztük, mire célszerű figyelnünk, ha vállalkozóként szeretnénk szerződést kötni.

Kép: Flickr

1. Kötelezettség, jogosultság

Vállalkozási szerződés alapján a vállalkozó tevékenységgel elérhető eredmény megvalósítására, a megrendelő annak átvételére és a vállalkozói díj megfizetésére köteles. A vállalkozó részére díj csak akkor jár, ha a szerződésben vállalt eredmény megvalósult. (Ezzel szemben a megbízási szerződés esetén a megbízottat a megbízási díj akkor is megilleti, ha az eljárása nem vezetett eredményre.)

2. Szerződés formája

A vállalkozási szerződés létrejöhet szóban, de akár ráutaló magatartással is. (De azért megéri írásba foglalni a szerződéseket – itt elmondja szakértőnk, hogy miért.)

Felmondás, elállás: ezek a tudnivalók
A felmondás a másik félhez címzett olyan jognyilatkozat, amely a szerződést a jövőre nézve szünteti meg.
Elállásnál a szerződés visszamenő hatállyal szűnik meg, a már teljesített szolgáltatások visszajárnak. A megrendelő a szerződéstől a szerződés teljesítésének megkezdése előtt bármikor elállhat, ezt követően a teljesítésig a szerződést felmondhatja.
A megrendelő elállása vagy felmondása esetén köteles a vállalkozónak a díj arányos részét megfizetni és a szerződés megszüntetésével okozott kárt megtéríteni azzal, hogy a kártalanítás a vállalkozói díjat nem haladhatja meg.
3. Feltételek biztosítása

A tevékenysége végzéséhez szükséges feltételeket a vállalkozó úgy köteles megszervezni, hogy a tevékenység biztonságosan, szakszerűen, gazdaságosan és határidőre befejeződhessen. Amennyiben a feladat elvégzéséhez valamilyen anyag szükséges, azt a vállalkozó köteles beszerezni.

4. Utasítási jog

A vállalkozó az őt terhelő kötelezettségek megfelelő teljesítése érdekében gyakran vesz igénybe közreműködőt. A vállalkozó a megrendelő utasítása szerint köteles eljárni. Az utasítás nem terjedhet ki a tevékenység megszervezésére, és nem teheti a teljesítést terhesebbé. Azaz az utasítási jog nem korlátlan, általában az eredmény tulajdonságaira vonatkozik.

Ha a megrendelő célszerűtlen vagy szakszerűtlen utasítást ad, a vállalkozó köteles őt erre figyelmeztetni. Ha a megrendelő a figyelmeztetés ellenére utasítását fenntartja, a vállalkozó a szerződéstől elállhat, vagy a feladatot a megrendelő utasításai szerint, a megrendelő kockázatára elláthatja. A vállalkozó köteles megtagadni az utasítás teljesítését, ha annak végrehajtása jogszabály vagy hatósági határozat megsértéséhez vezetne, vagy veszélyeztetné mások személyét vagy vagyonát. (Igen, tudni kell, hogy a vevőnek sincs mindig igaza! Csak majdnem...)

5. Megfelelő munkaterület

A tevékenységet a megrendelő által kijelölt munkaterületen kell végezni, a megrendelő köteles azt a tevékenység végzésére alkalmas állapotban a vállalkozó rendelkezésére bocsátani. Erről a feleknek a szerződésükben külön nem kell megállapodni, költségeit a megrendelő viseli. A feleknek érdemes szabályozni a szerződésükben, hogy pontosan mit tekintenek a „tevékenység végzésére alkalmas” állapotnak. Egy munkaterület átadását ugyanis gyakran költséges, alapos előkészítést igénylő előkészületnek kell megelőznie.

Gyakran elfelejtik a szerződők, hogy a munkaterület csak akkor alkalmas a munkavégzésre, ha a tevékenység megkezdésének jogi akadálya sincs. Legyen meg például az esetleges hatósági engedély, ne legyen vitatott a terület tulajdonjoga. A vállalkozó a tevékenység megkezdését mindaddig megtagadhatja, amíg a munkaterület a tevékenység végzésére nem alkalmas. Ha a megrendelő a munkaterületet a vállalkozó felszólítása ellenére nem biztosítja, a vállalkozó elállhat a szerződéstől, és kártérítést követelhet.

Véleményvezér

A világ legnagyobb gyarmattartója jelenleg Oroszország

A világ legnagyobb gyarmattartója jelenleg Oroszország 

Egykor önálló népek éltek a mai Oroszország nagy részén.
Hátul kullog Magyarország a diplomások számában

Hátul kullog Magyarország a diplomások számában 

A populizmus melegágya az iskolázatlanság.
Fülön csapták Orbán Viktor barátját

Fülön csapták Orbán Viktor barátját 

Az ellenzék ezúttal ártatlan.
Nőtt Ukrajna támogatottsága Európában

Nőtt Ukrajna támogatottsága Európában 

Az ukránok állnak győzelemre, legalábbis Európában.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo