Mire számíthatunk családi ház tervezése esetén?

Mi mennyibe kerül, mit hol kell beszerezni, az engedélyek útvesztőjéből hol a kiút, ha családi ház tervezésére adjuk a fejünket? Ezekre a kérdésekre próbálunk megnyugtató válaszokat adni. Ne gondoljuk, hogy fejfájást okozhat a családi ház tervezése! No, nem azért, mert nem fájdulhat bele a fejünk a sok-sok buktatóba, hanem inkább azért, mert százszorosan megéri. Egy család akkor család, ha igazi otthonban él. Ezt nem vitatjuk, sőt ennek mentén szeretnénk bemutatni, milyen feladatok várnak a vállalkozó családtagokra a családi ház tervezése során.

Magyar Péter lenne jobb a gödörben lévő magyar gazdaságnak vagy Orbán Viktor?
Nem lesz baj abból, hogy a nyugdíjmegtakarításokat ingatlancélra is el lehet költeni?
Online Klasszis Klub élőben Felcsuti Péterrel!

Vegyen részt és kérdezzen Ön is!

2024. november 28. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Megvalósíthatjuk álomházunkat elfogadható áron?

A családi ház tervezése először is mindenféle kalkulációval kezdődik. Ezt ajánljuk, hiszen nemcsak a rajz alapján, de a pénztárcánk rugalmasságának függvényében is meg kell határoznunk, mekkora és milyen családi házat szeretnénk.

Ha meg tudjuk oldani, hogy a lehető legkisebb kölcsönből és önerőből építkezzünk, az az ideális helyzet. De ha már befektetjük a pénzünket egy ingatlanba, amely remélhetőleg 100 évig áll majd a lábán, és szolgál majd otthonként a családunknak, akkor legyünk körültekintőek.

Olyan telket érdemes keresni, ami nem drága, de jó környéken is van, hiszen az ingatlan értéke az azt övező környezettől is függ. A közművesített telkek rendben lévő papírokkal drágábbak. De megérik a befektetést. Biztonságos talajra kell helyeznünk a családi házunkat.

Az adók és illetékek elég nagy százalékát emésztik fel a költségvetésünknek, még mielőtt az alapkövet letennénk. A vagyonszerzési illetéktől az építkezési engedélyekig mindent bele kell kalkulálni a családi ház tervezésébe.

Ha “papíron” már áll a ház, akkor fogjunk hozzá az anyagbeszerzésnek, és egyidejűleg a tervezői és kivitelezői csapat útnak indításának. Ha nem akarunk bajlódni az építkezés vezetésével felügyeletével, akkor inkább a teljes folyamatot bízzuk rá a kivitelező szakemberekre. 

Nem éri meg feketén be-bedolgozni, ha nem értünk az építkezéshez. Azzal nem spórolunk pénzt, ha hátráltatjuk a munkát. De ha megvan a megfelelő tudás és az energia is, akkor jobb, hogyha rugalmas kivitelező és tervező csapatot keresünk. Ha ők beleegyeznek abba, hogy részt vegyünk a folyamatban, az jelentős összeget tud lefaragni a költségekből.

Vissza a tervezőasztalhoz

Tegyük fel, hogy az igényeinket kielégítő ingatlant szeretnénk építeni, akkor úgy kell megfogalmazni a terv elsődleges részeit, hogy hosszú távon is ki tudjuk majd használni a családi házat. Ne legyen kisebb, de ne is legyen sokkal nagyobb, mint amire feltétlenül szükségünk lesz a jövőben.

Számoljunk. Családi ház költségvetésének tervezése

A tervezés egytizede az összköltségvetésnek. Az anyagköltség is egyre növekszik, érdemes minél hamarabb beszerezni mindent. Alkudozzunk, és próbáljunk előnyös árakat kicsikarni az építőanyag-kereskedőkből. Ha odafigyelünk, akkor még élvezetes is lehet a családi ház megtervezése.

Véleményvezér

Bécsben olcsóbb lakni, mint Budapesten

Bécsben olcsóbb lakni, mint Budapesten 

A jövedelemhez képest Bécsben a legolcsóbb a lakhatás egész Európában.
Obszcén szavakkal fideszes nyugdíjas kommandó fogadta Magyar Pétert a miskolci gyermekotthon előtt

Obszcén szavakkal fideszes nyugdíjas kommandó fogadta Magyar Pétert a miskolci gyermekotthon előtt 

A nyugdíjas fizetések nagyon felizgultak Magyar Péter látogatása miatt.
Elképesztő állapotokat talált Magyar Péter egy gyermekvédelmi intézményben

Elképesztő állapotokat talált Magyar Péter egy gyermekvédelmi intézményben 

Az ellenzéki vezető szerint a Fidesz propagandistákat vet be, hogy az emberek ismerhessék meg a valóságot.
Lesújtó adat a magyarok életesélyeiről

Lesújtó adat a magyarok életesélyeiről 

Az elmaradt reformok tragédiája.
Kövér László gigabüntetést osztana az új-zélandi parlamentben

Kövér László gigabüntetést osztana az új-zélandi parlamentben 

Rendet kellene tenni az új-zélandi parlamentben.
Ünnepélyes keretek között adtak át 200 méter felújított járdát

Ünnepélyes keretek között adtak át 200 méter felújított járdát 

Nagy az erőlködés a Fidesznél a sikerélményekért.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo