Több mint 300 év alatt újulna meg a teljes magyar lakásállomány

Ha a jövőben is annyi új építésű lakóingatlant adnának át, mint tavaly, akkor Magyarországon 347 év alatt tudna lecserélődni a teljes lakóingatlan-állomány – derül ki a zenga.hu elemzéséből. Bár a nemrég bejelentett Otthon Start program a lakáspiac keresleti oldalát támogatja, a lakásépítések számán keresztül érdemes a kínálati oldalt is megvizsgálni, így a mostani elemzés annak járt utána, hogy az egyes vármegyékben hány év alatt újulhatna meg a lakásállomány a jelenlegi építkezési volumen mellett.

Az illúziók vége – a racionalitás kezdete –
úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?

Klasszis Fenntarthatóság 2025 konferencia

2025. november 4., Budapest

Jelentkezzen most!

Idén év elején 4,616 millió lakóingatlant tartott számon a KSH, amelyhez a tavalyi lakásépítési volumen bő 13 ezer ingatlannal járult hozzá. A zenga.hu elemzése a lakóingatlanokat összesítve vette alapul, így a lakásépítési volumenben a különböző háztípusok is benne vannak.  

Jellemző, hogy azokban a vármegyéinkben épül több lakás, amelyekben erősebb a gazdasági teljesítmény, nagyobb volumenben indulnak új beruházások és átlag felettiek a jövedelmek. „Így nem meglepő, hogy Budapestet és Pest vármegyét nem számítva, ahol együttesen tavaly az új lakások több mint fele készült el, Győr-Moson-Sopron vármegyében épült a legtöbb lakás, ahol több mint 1200 új lakóingatlan kapott tavaly használatbavételi engedélyt” – mondta Futó Péter, a zenga.hu elemzési vezetője.

A határmenti vármegyét a gyakran Budapest tágabb nyugati agglomerációjának is tekintett Fejér vármegye követte a sorban: 715 lakóingatlant adtak át, Székesfehérvár mellett a Velencei-tó is kedvelt célpontja lett az építkezőknek.

A meglévő állomány arányában nézve az új építések számát kiszámítható, hogy az aktuális építkezési hajlandóság mellett mennyi idő alatt készülne el annyi lakás, mint a jelenlegi állomány, azaz hány év lenne a teljes állomány elméleti megújulási ideje. Azért elméleti, mert az épülő lakások száma évről évre változik, így a becsült megújulási idő sem állandó.

A 2024-es számok szerint országosan a meglévő állománynak csak kevesebb mint 0,3 százalékát adták át tavaly, azaz, ha a jövőben is csak ennyi, 13 295 darab lakás épülne, akkor 347 év alatt tudna lecserélődni a teljes állomány” – mutatott rá Futó Péter.

Véleményvezér

Neves kormánypárti újságírók ellen rendelt el nyomozást a bíróság

Neves kormánypárti újságírók ellen rendelt el nyomozást a bíróság 

Pornóval vádoltak egy katolikus teológust.
Hivatalos, tényleg vannak zebrák az Orbán Viktorhoz köthető birtokon

Hivatalos, tényleg vannak zebrák az Orbán Viktorhoz köthető birtokon 

A kormány honlapja szerint összesen négy zebra érkezett Magyarországra.
A Tisza párt nyerte a számháborút

A Tisza párt nyerte a számháborút 

Ki fizeti a masírozókat?
Provokatív légtérsértést követtek el az oroszok Litvánia felett

Provokatív légtérsértést követtek el az oroszok Litvánia felett 

Súlyos orosz légtérsértés történt Litvánia felett.
Orbán Viktor barátjához menekült Magyarország egyik legkeresettebb, körözött bűnözője

Orbán Viktor barátjához menekült Magyarország egyik legkeresettebb, körözött bűnözője 

Nagy kérdés, miként sikerülhetett elmenekülnie a magyar maffiafőnöknek?


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo