A vármegyeszékhelyeken és megyei jogú városokban összességében 106 nap kellett a lakóingatlanok eladásához, ami 23 napos csökkenést jelent éves szinten. A családi házaknál minimális változás következett be, 182 napra mérséklődött az eladási idő 186 napról. Ugyanakkor a nagyvárosi lakásokat 90 nap alatt tudták eladni a tulajdonosok, ezzel szemben a múlt év elején 118 napig kellett várniuk a végleges vevőre. A vidéki megyei jogú városok panellakásainál 61 napra esett vissza az eladási idő a tavalyi 101 napról.

Nem mindenhol volt kolbászból a kerítés

A községekben és a városokban emelkedett az eladáshoz szükséges idő éves összevetésben. A legkisebb településeken 178 nap helyett 222 napra, a városokban pedig 160 nap helyett 184 napra volt szükség a lakóingatlanok eladásához. Az ingatlan.com szakértője ezzel kapcsolatban megjegyezte, hogy a lakáspiaci élénkülés első fázisa mindig az eladási idők növekedésével jár, mivel ilyenkor a hosszabb ideje piacon lévő ingatlanok találnak gazdára. „A kisebb településeken ezért több időre van szükség, hogy pontos képet kapjunk a lakáspiac dinamikájáról, ami a nagyobb városokban is változhat.” – fogalmazott Balogh László.

Jön a következő kör, új főszereplőkkel

A nagyvárosokban csökkenő eladási idő arra is utal, hogy korábban a vevők válogathattak a hosszabb ideig a piacon lévő kínálatból, de az idén gyorsan kellett dönteniük. A legnépszerűbb lokációkban és lakástípusoknál pedig komoly verseny alakult ki a vevőjelöltek között, ami árak emelkedését eredményezte.