Az ingatlanárak növekedése miatt sokszor a kedvezményes hitel sem elég a vásárláshoz, így a vevők piaci alapú hitellel egészítik ki a finanszírozást. Ilyenkor nemcsak az Otthon Start kondíciói számítanak, hanem a piaci kölcsöné is, ezért a bankok sok esetben kamatkedvezményt nyújtanak, ha a két hitelt együtt veszi fel az ügyfél.
Az UniCredit Bank 7,31–7,92 százalékos THM helyett 6,27–6,88 százalékot biztosít az Otthon Start mellé igényelt piaci lakáshitelre. A CIB Bank a Kamatkedvezmény Duó keretében 2,14 százalék, a Duó Start Kamatkedvezmény esetén 3,25 százalék kamatkedvezményt nyújt kombinált lakáshiteleknél. Az Ersténél 0,63 százalék, a Raiffeisennél 0,5 százalék kedvezményt adnak a kamatra. Mindegyik esetben lehetnek egyéb feltételek és határidők, amiknek érdemes utánanézni.
“Azt látjuk, hogy a bankok erősen versenyeznek egymással, és olykor még a forrásköltségeknél is kedvezőbb kamatkondíciókat kínálnak a piaci hiteleknél annak érdekében, hogy új ügyfeleket szerezzenek. Ezért is fontos megjegyezni, hogy a kézenfekvő megoldás – a saját bank – nem biztos, hogy a legjobb kondíciókkal hitelez. Összehasonlítás nélkül besétálva egy bankfiókba, akár több millió forinttal drágább konstrukciókat is választhatunk, különösen, ha a hitel kiegészítéseként piaci kamatozású kölcsönt is fel kell venni. Emellett a bankok a fedezet értékelésében, a maximális életkorban és további feltételekben is különböznek, ezek pedig befolyásolhatják akár a jogosultságot is” – tette hozzá Garam Dániel, a money.hu szakértője.
